1 480 000 €
Villa till salu i Annemasse
Annemasse, Côtes-d'Armor
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 11
- Badrum
- 8
- Boyta
- 365 m²
- Tomtyta
- 1 700 m²
- Pris per m²
- 4 055 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16020-HH-16344529
- MiMove-ID
- 11678571
- Publicerad
- 2026-11-06
Vad som är speciellt
Denna särpräglade arkitektritade villa ligger undangömt i slutet av en privat väg, skyddad från insyn, och har ett privilegierat läge i hjärtat av Annemasse.
Belägen på cirka 1 700 m2 anlagd, trädkantad tomt, kombinerar fastigheten elegant lugn, avskildhet och omedelbar närhet till alla bekvämligheter, inklusive butiker, skolor, kollektivtrafik och den framtida spårvagnen.
Denna exceptionella fastighet erbjuder generösa boytor fördelade på fyra våningar och utmärker sig för sitt rikliga naturliga ljusinsläpp, sin distinkta arkitektur och sin mångsidiga planlösning. Receptionsområdena har ett rymligt vardagsrum på 32 m2, förstärkt av ett konstnärligt målat tak, en matsal på 25 m2 och ett fullt utrustat kök på 13 m2. Dessa inbjudande utrymmen skapar en varm och välkomnande atmosfär, perfekt för att underhålla familj och gäster.
Sovrummen består av flera sovrum fördelade över de olika våningarna, inklusive två huvudsviter i nuvarande konfiguration, samt tre badrum.
Ett anmärkningsvärt fritidsrum på 41 m2, utformat i en traditionell carnotzets anda med distinkt och originell inredning, förstärker ytterligare den unika karaktären hos denna bostad.
Fastigheten har även en fristående lägenhet med ett sovrum, integrerad i huvudvillan men med möjlighet till separat tillgång direkt från tomten. Denna mångsidiga anordning erbjuder många möjligheter, oavsett om det gäller att ta emot familj och gäster eller skapa ett separat privat vardagsrum.
Ett garage på cirka 46 m2, kompletterat med en verkstad och omfattande förrådsutrymmen, kompletterar fastigheten.
Utomhus erbjuder den vackert anlagda tomten en lugn och avskild grön miljö. Parken har ett automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning, medan ett trädgårdsskjul och en fullt utrustad hundkoja bidrar till fastighetens bekvämligheter. När det gäller komfort och säkerhet är villan utrustad med nyligen installerad reversibel luftkonditionering, ett inomhuslarmsystem och utomhusövervakningskameror.
Slutligen, med förbehåll för gällande planbestämmelser, erbjuder fastigheten ytterligare utvecklingspotential, inklusive möjligheten att lägga till en swimmingpool eller utöka den befintliga bostaden.
