419 000 €
Villa till salu i Arenas
Arenas, Málaga
Mäklare: AbraCasaBra Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boyta
- 220 m²
- Tomtyta
- 5 525 m²
- Pris per m²
- 1 905 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-17942-R5516587
- MiMove-ID
- 10965803
- Publicerad
- 2026-10-16
Vad som är speciellt
Exceptionell lantgård med uppvärmd pool och panoramautsikt | Arenas, Málaga
Vi är glada att presentera denna vackra lantgård i Arenas, som erbjuder avskildhet, komfort och en exceptionell livsstil omgiven av Andalusiens naturliga skönhet.
Belägen på en vidsträckt tomt på 5,525 XNUMX m² plot, detta charmiga hem i rustik stil kombinerar traditionell karaktär med modern bekvämlighet. Hela fastigheten är i ett plan, vilket gör den lämplig för rullstolsburna och alla som söker ett bekvämt boende utan trappor.
Det rymliga vardagsrummet och matsalen är fyllda med värme och karaktär, förstärkt av attraktiva sluttande tak och rikligt naturligt ljus. Stora skjutdörrar i glas kan öppnas helt, vilket skapar en sömlös förbindelse mellan interiören och terrasserna – inklusive direkt tillgång från sovrummet.
Fastigheten erbjuder tre bekväma sovrum, två moderna badrum och tre fullt utrustade kök, vilket ger utmärkt flexibilitet för familjeboende, besökande gäster eller självständigt boende. Luftkonditionering och värme är installerade i alla sovrum och vardagsrum, vilket garanterar komfort året runt.
Friluftsliv
Fyra terrasser i söderläge omger huset, och alla erbjuder vacker panoramautsikt över bergen och mot Medelhavet. Utan några direkta grannhus åtnjuter fastigheten en imponerande känsla av avskildhet, lugn och öppen yta.
Den privata trädgården är omgiven av mogna oliv- och fruktträd, vilket skapar en underbart lugn miljö. En täckt pool, uppvärmd av ett effektivt värmepumpsystem, låter dig njuta av simning och avkoppling under större delen av året.
Fastigheten har en egen privat brunn, vilket ger en oberoende vattenförsörjning utan anslutning till det kommunala vattennätet.
Parkering och åtkomst
En betydande 60 m² Garaget erbjuder plats för minst fem bilar, medan tomten erbjuder ytterligare privat parkering för cirka fyra fordon. Fastigheten ligger på en lugn, välasfalterad återvändsgränd, vilket ger bekväm åtkomst med mycket lite passerande trafik.
Trots sitt lugna läge på landet ligger gården inom bekvämt räckhåll från vardagliga bekvämligheter:
- Cirka 10 minuter från byn
- Cirka 20 minuter från stranden
- Cirka 45 minuter från Málagas internationella flygplats
All juridisk dokumentation och alla formaliteter är i ordning, och fastigheten är helt laglig. Den årliga fastighetsskatten – IBI – är exceptionellt låg på cirka €300.
Färdigställande och överlämning kan ske med kort varsel.
Oavsett om du söker en permanent familjebostad, ett tillgängligt enplanshus eller en lugn medelhavsresidens, erbjuder denna unika egendom utrymme, avskildhet och enastående naturliga omgivningar.
VIKTIGA FUNKTIONER
- Rustik herrgård i Arenas
- 5,525 m² privat plot
- Tre sovrum
- Två moderna badrum
- Tre fullt utrustade kök
- Rymligt vardagsrum och matplats
- Enplans, rullstolsvänlig planlösning
- Helt öppnande skjutdörrar i glas
- Luftkonditionering och uppvärmning i hela byggnaden
- Fyra terrasser i söderläge
- Panoramautsikt över bergen och havet
- Inga hus i omedelbar närhet
- Privat trädgård med oliv- och fruktträd
- Täckt pool uppvärmd med värmepump
- Privat brunn och oberoende vattenförsörjning
- 60 m² garage med plats för minst fem bilar
- Ytterligare privat parkering för cirka fyra bilar
- Lugn, välasfalterad återvändsgränd
- Helt lagligt, med dokumentation i ordning
- Årlig IBI på cirka €300
- Färdigställande möjligt med kort varsel
Bitcoin-betalning kan övervägas, förutsatt att det överenskommits med säljaren och att tillämpliga juridiska, skattemässiga och notariemässiga krav uppfylls.
Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en personlig eller virtuell visning.
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.sfproperties.es%2Fproperties%2FCV898-01.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fb0%2Fagp-00638-newly-built-velez-malaga-apartments-near-the-beach-in-spain-te.jpeg)
