389 000 €
Villa till salu i Barxeta
Barxeta, València/Valencia
Mäklare: España Dream Properties
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 2
- Boyta
- 215 m²
- Tomtyta
- 805 m²
- Pris per m²
- 1 809 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-14628-FMLS45272Z
- MiMove-ID
- 11204346
- Publicerad
- 2026-10-22
Vad som är speciellt
BESKRIVNINGVi är stolta över att presentera en sällsynt möjlighet att förvärva en omsorgsfullt renoverad fastighet som erbjuder en unik blandning av modern lyx och lantlig lugn. Denna fastighet ser ut som om den har designats elegant av AI, men jag kan försäkra dig - den här fastigheten är verkligen lika bra som den ser ut! Flytta in, packa upp dina väskor och låt den spanska drömmen börja! ⋆✴︎˚｡⋆Bostaden Denna utsökta bostad på 215 m² är omsorgsfullt fördelad över två våningar, och blandar sofistikerade arkitektoniska flöden med betoning på inomhus- och utomhusliv.Bottenvåningen är utformad för både komfort och underhållning. Hemmets hjärta är det stora vardagsrummet och matsalen, förankrad av en slående vedspis och öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande mittpunkt. Intill detta finns ett generöst proportionerat, fullt utrustat kök med en dedikerad frukostplats och en praktisk serveringslucka som upprätthåller en sömlös förbindelse med vardagsrummet. Denna våning rymmer vidare ett rymligt sovrum med dubbelsäng och ett modernt välutrustat familjebadrum med dusch.Praktikalitet möter lyx i övergången till utomhuslivet; Ett separat grovkök med tvättmaskin och sommarkyl/frys leder till den bakre terrassen. Exteriören är lika imponerande och ståtar med en noggrant anlagd trädgård, en privat pool med romerska trappor (pump och filter) och en terrass som ger gott om plats för uteservering och avkoppling. Övre våningen erbjuder mångsidighet och skala, med fem dubbelrum och ett modernt och välutrustat familjebadrum med dusch. Förutom den huvudsakliga master-sviten erbjuder de fyra ytterligare rummen flexibla konfigurationer; för närvarande fungerar dessa som ett privat hemmakontor – komplett med en stor balkong med sittplatser och ett separat gym. Tomt och exteriör Belägen på en urban 805 m² stor tomt. plot, egendomen erbjuder utrymme och avskildhet. Den välskötta tomten inkluderar många träd och den privata poolen. Plus den bakre terrassen.Tekniska specifikationer och hållbarhetEnergi: ElnätVatten: Dricksvatten från elnätetAvlopp: Fosa septica (septiktank)Anslutning: Höghastighets-Wi-Fi kan installeras.Kostnader: Låg årlig fastighetsskatt på cirka €320 per år. Läge och livsstil Denna fastighet ligger i Barxeta, i en urban miljö med en lugn och naturlig miljö med hisnande 360º panoramautsikt, och erbjuder en känsla av absolut avskildhet utan isolering. Den är bekvämt belägen bara 10 minuters bilresa från Xàtiva, vilket ger enkel tillgång till ett pulserande utbud av butiker, restauranger och det historiska slottet. För de som söker kusten kan de berömda Blå Flagg-stränderna i Gandia nås inom 30 minuter. Nyckelfunktioner i korthet: * NYCKELFÄRDIG KLAR! * SÄLJS FULLSTÄNDIG MÖBLERAD MED MINDRE PERSONLIGA TILLHÖR * Urbant * Helt omrört VVS med nya vattenledningar och omdragna eldragningar * Privat pool * Helt inhägnad och grindad * Lugnt, naturskönt läge med enkel gångavstånd till byn För ytterligare frågor, tveka inte att fråga. Fastigheten ligger 45 minuter söder om Valencia flygplats och 75 minuter norr om Alicante flygplats. Låt detta vara början på din nya spanska dröm! SKATTER OCH KOSTNADER SOM SKA BETALAS AV KÖPAREN: - ITP: Fastighetsöverlåtelseskatt, beräknad på det högsta av försäljningspriset eller referensvärdet för fastighetsbeteckningen. Även om den generellt är 10 % kan denna skatt variera från 3 % till 10 %, beroende på köparens omständigheter (kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september, som godkänner den reviderade texten i lagen om fastighetsöverlåtelseskatt och stämpelskatt) - Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter: dessa är föremål för en fast avgiftsskala, även om den uppskattade kostnaden kan variera från €1,400 till €2,000 (Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november om godkännande av notariernas arvoden, och kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november om godkännande av fastighetsregistratorernas arvoden). - Om bankfinansiering krävs måste beloppet för eventuella ytterligare kostnader avtalas med finansinstitutet. Denna annons kan innehålla fel. Informationen tillhandahålls endast i informations- och kommersiellt syfte och utgör inte ett avtalsenligt åtagande från fastighetsmäklarens sida.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F89%2Fcountry-house-barxeta-eb15258-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F98%2Fvilla-barxeta-eb15267-76.jpg)
