Ett hem med själ i La Perla de La Heredia, Benahavís När du anländer till detta charmiga, nyrenoverade radhus möts du av en privat terrass i söderläge där solen mjukt berör varje hörn. Stig in, och husets hjärta vecklas ut: ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med ett kök i amerikansk stil, där värmen från bambugolv och en mysig öppen spis skapar en välkomnande och hemtrevlig atmosfär. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, tvättmaskin, ugn, kylskåp och elektrisk varmvattenberedare – designat för de som uppskattar både funktionalitet och stil. Ett praktiskt skafferi på denna våning ger extra förvaring och bekvämlighet, med omsorgsfullt beaktande av detaljerna i vardagen. På övervåningen leder naturligt ljus dig till två generöst tilltagna och ljusa sovrum, som båda erbjuder vacker utsikt som inbjuder till lugna, fridfulla morgnar. Båda sovrummen har eget badrum i utsökt marockansk tatale, ett designval som ger utrymmet en unik och själfull karaktär. Ett av sovrummen har också en liten klädkammare – perfekt för att enkelt hålla saker organiserade. Komfort garanteras året runt med ett oberoende centralt luftkonditioneringssystem på varje våning, samt dubbelglasfönster som ger både lugn och energieffektivitet. La Perla de La Heredia-området erbjuder mer än bara ett privilegierat läge: två pooler med panoramautsikt över golfbanan, de omgivande bergen och havet i fjärran – varav en är uppvärmd för året runt-njutning. Detta radhus är mer än bara en fastighet – det är en plats med själ, redo för nya berättelser att börja. Oavsett om det är som permanentboende eller en weekendresa, flyter livet här med lugn, skönhet och komfort. The abridged information document is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 och €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €42.900. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 6920-CN1 Funktioner: • Orientering: Söder • Pool: Gemensam • Klimatkontroll: Centralvärme • Funktioner: Privat terrass • Möbler: Delvis möblerade • Kök: Fullt utrustat

Interiör
Rum
Sovrum	2
Badrum	2
Yta
Boyta	104 m²
Pris per m²	4 125 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	D
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Benahavís
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.52273, -5.04544
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-29
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	29
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Benahavís

Villa till salu i Benahavís

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Benahavís