2 950 000 €
Villa till salu i Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 9
- Badrum
- 8
- Boyta
- 750 m²
- Tomtyta
- 6 385 m²
- Pris per m²
- 3 933 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- G
- Referens
- MMV-179-R5046229
- MiMove-ID
- 7175658
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
En kunglig reträtt i La Capellanía, Benalmádena
Där panoramautsikt, tidlös design och lugn lyx förenas
Mer än bara ett hem, denna villa är en fristad av rymd, elegans och komfort. Inbäddad i La Capellanía, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsområden, erbjuder den en perfekt blandning av avskildhet och bekvämlighet. Området ligger bara några minuter från Benalmádena Pueblo, Fuengirola och kusten, och har även topprankade internationella skolor, golfbanor och stränder. Málagas flygplats ligger bara 15 minuter bort.
När du passerar genom grindarna möts du av en fridfull, anlagd damm och frodiga medelhavsträdgårdar – vilket sätter tonen för den raffinerade livsstil som väntar. En stenstig leder till huvudentrén, flankerad av mogna palmer. Till höger finns gott om utomhusparkering för fyra bilar och ett täckt garage för ytterligare tre.
I hjärtat av gården ligger en rymlig pool med vidsträckt utsikt över havet och trädgården. I söder finns en elegant grillplats och uteservering som ger den perfekta miljön för minnesvärda kvällar.
Huvudbostaden – För boende, underhållning och familjeliv
Inuti har huvudvillan ett ljust och rymligt vardagsrum som öppnar upp mot en stor terrass i söderläge – perfekt för morgonkaffe eller för att vara värd för gäster. Till höger erbjuder ett mysigt vardagsrum med öppen spis en varm atmosfär, medan ett separat TV-rum till vänster gör utrymmet både elegant och funktionellt. Denna våning inkluderar även en gästtoalett och förråd.
Kockens kök är öppet, modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och en köksö. Ett anslutande grovkök inrymmer tvättmaskiner, kylskåp och ett skafferi. Den intilliggande matsalen med stora fönster öppnar också upp mot terrassen.
Denna våning har två gästrum med inbyggda garderober och ett delat, elegant badrum.
På övervåningen erbjuder de privata rummen tillgång till två panoramaterrasser med utsikt över poolen, trädgården och kusten. Master-sviten och ett annat sovrum har eget badrum, medan ett tredje ljust sovrum och ytterligare ett komplett badrum kompletterar våningen – perfekt för familjer och gäster som söker utrymme och avskildhet.
Fristående bostäder – Integritet, mångsidighet och inkomstpotential
Det som gör den här fastigheten verkligt unik är att det finns två fristående bostäder på trädgårdsplanet, var och en med egen ingång och direkt tillgång till poolen och trädgårdarna:
Den första bostaden har totalrenoverats och möblerats, med ett öppet kök och två sovrum med eget badrum – perfekt för besökare, släkten eller semesterboende.
Den andra bostaden erbjuder också ett öppet kök och två sovrum med eget badrum och kan fungera som personalbostäder eller omvandlas till ett privat gym, hemmabio eller wellness-avdelning – vilket erbjuder obegränsad potential.
En exceptionell möjlighet
Denna fantastiska villa är mer än en lyxfastighet – det är en livsstilsinvestering. Oavsett om den är en familjebostad, en flergenerationsfastighet eller en exklusiv uthyrningsmöjlighet, erbjuder den oöverträffad flexibilitet och tidlös elegans.
Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en privat visning av denna exceptionella fastighet.
Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av det deklarerade köpeskillingen och det taxeringsvärde som motsvarar fastighetsbeteckningen (artikel 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.
Notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter regleras genom officiella tariffer (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Den beräknade kostnaden ligger mellan €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 för fastighetsregistreringsavgifter.
Administrativa (gestoría) avgifter (om frivilligt utförda, med frivilligt överenskomna avgifter): uppskattade mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (artikel 104 TRLRHL).
Total beräknad kostnad för köparen: [XXX,XXX] € (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen.
Agenturavgifter betalas av säljaren.
NG1
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Pool: Privat
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Privat terrass
• Möbler: Fullt möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Trädgård: Privat
• Parkering: Privat
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfRtJ5DEyhakJhGgRnpPxWCXfG2Lu~4OUDrFUDLywWfsy9m7qkDHwsraDNTmKIM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsclQAX~7Bk0o0qRu5KkuUqOJ5G9RCZWLTUR_320OxPkKavO275prfalclNYoio-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dyqmxkm1sskcmymb%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787045843)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sO5kaUg3A9g4C8kHD6Ee3OfXE8T6VKczK1nkhar9i1cvlAe3gF9QFT_RVt2phXYY-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fd7%2Fagp-00279-houses-with-panoramic-sea-and-city-views-in-benalmadena-te-1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dnpwlqiwfhumibhu%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009276%26ContactSecureId2%3D78lk61l73t%26IS%3D1200%26z%3D1585059900%26.jpg)
