1 150 000 €
Villa till salu i Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Boyta
- 304 m²
- Tomtyta
- 660 m²
- Pris per m²
- 3 783 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5367304
- MiMove-ID
- 7184991
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Villa Veracruz, Benalmádena
Enfamiljshus beläget på en 660 m² plot med panoramautsikt över havet, skyddad av ett angränsande grönområde. Två våningar med planlösning med två enheter. Boendet är till salu för första gången sedan byggnationen och ligger högst upp i en lugn återvändsgränd, med en grindad uppfart med porslinskakel och parkering för 3–4 fordon, samt ett slutet garage för ytterligare 2 fordon.
Möjligheten
Villa Veracruz representerar ett förvärv för dem som förstår värdeskapande i Benalmádena: att förvärva kvadratmeter, läge och utsikt på rätt sätt.
I Veracruz Alta, 660 m² plotDet kommer inte ofta in bostäder på marknaden, särskilt inte de som bevarar två samtidiga egenskaper: direkt havsläge och en gräns mot en icke-bebyggbar grönzon som säkrar dessa vyer för framtiden. Nuvarande utsikt från vardagsrum, sovrum och terrasser är permanent skyddad.
Fastigheten har en mångsidig planlösning: utformad som två oberoende enheter fördelade på två våningar, var och en med eget kök, vardagsrum och sovrum. Denna konfiguration öppnar upp för ett brett utbud av alternativ – primärbostad med gästavdelning, ett hemmakontor separat från det huvudsakliga bostadsutrymmet eller flergenerationsboende – och utökar avsevärt den potentiella köpardemografin för framtida vidareförsäljning.
Dessutom har fastigheten turistlicens, vilket tillåter uthyrning av en våning medan den andra används, eller fullständig uthyrning av lokalerna. Den nedre våningen har konsekvent genererat påvisbart höga turisthyresintäkter medan ägarna har utnyttjat bottenvåningen – en beprövad inkomstmodell som inte kräver något förarbete. Full uthyrning av fastigheten skulle öka den avkastningen ytterligare.
Benalmádena-marknaden ger konsekvent hög avkastning för villor med havsutsikt i konsoliderade områden. Värderingsmodellen är direkt: plot + läge + skyddad utsikt + renovering = exklusiv lokal marknadstillgång. Villa Veracruz tillhandahåller de tre första variablerna; den fjärde tillhandahålls av köparen.
Detta köp är specifikt för dem som prioriterar strukturell potential. Villan är fullt funktionell i sitt nuvarande skick – inflyttningsklar som den är – men skulle öka avsevärt i värde genom en uppdatering till moderna standarder, med starka bevis för att renoveringsavkastningen mångdubblas pålitligt på denna marknad. Det representerar en strategisk möjlighet för köpare som kan analysera planlösningar, beräkna budgetar och förstå det hållbara värdet av välbelägna kvadratmeter på Costa del Sol.
Layout
Entréplan (gatuplan):
L-format vardagsrum/matsal med panoramautsikt över havet. Separat kök med ansluten tvättstuga. 3 sovrum (1 med eget badrum). 1 separat badrum. Inglasad terrass som används som extra rum, med utsikt över havet och bergen. Båda badrummen har nyligen renoverats.
Nedre våningen (konfigurerad som en fristående lägenhet):
Rymligt vardagsrum/matsal med bardisk. Separat kök. 2 sovrum. 1 komplett badrum. Veranda/terrass med havsutsikt. Inglasat garage för 2 fordon med extra förvaringsutrymme. Servicebadrum med dusch.
Exteriör:
Privat pool: 34 m².
Trädgård.
Ytor
Tomt: 660 XNUMX m².
Källarvåning (våning 0): 134 m² + 24 m² garage.
Bottenvåning och första våningen (plan 1): 130 m² + 32 m² veranda.
Pool: 34 m².
Plats
Avstånd med bil:
Mercadona, Lidl och det kommersiella området Avenida Arroyo Hondo: < 1 km. Stränderna Arroyo de la Miel och Benalmádena Costa: 5 minuter. Benalmádena Pueblos historiska centrum: 5 minuter. Tillgång till motorväg AP-7 / A-7: 3 minuter. Málagas flygplats: 20 minuter. Marbella: 30 minuter.
Utbildningsfaciliteter:
Offentliga skolor (CEIP Mariana Pineda, Jacaranda, Poeta Salvador Rueda) och internationella skolor (Novaschool Bilingual, Norska Skolan Costa del Sol, The British College, Torrequebrada International School): alla inom en 10-minutersradie.
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Söder
• Skick: Bra
• Pool: Privat
• Klimatkontroll: Luftkonditionering
• Utsikt: Hav
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Tillval
• Kök: Fullt utrustat
• Trädgård: Privat
• Säkerhet: Larmsystem
• Parkering: Garage
• Verksamhet: El
• Kategori: Fynd
Egenskaper
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE7liREuV5ZRnkg949eid4Ogguzf~wamH6K~TgnaefBHlUTvCsO4lLfbVbTFo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-08%2F37f502a4-4e47-4e80-a549-95688269c50c%2F2.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yCouqHFfnVmu~aFzRDxUA2uyrDxZ~SbmVY4aXVgSxpmqLxXZPyI2CvRGTNiQGTA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXOwo59U7_eQ4bCvu9gotJfbhSJO28lVrNkrwiU8sPmqtNu8qED9NVl~jNLks-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dt4rxvxczecerozk%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787205618)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4423714-image.jpg)
