725 000 €
Villa till salu i Cala Biniancolla
Cala Biniancolla, Illes Balears
Mäklare: Home Menorca
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Boyta
- 152 m²
- Tomtyta
- 348 m²
- Pris per m²
- 4 770 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-105-T1825
- MiMove-ID
- 3074234
- Publicerad
- 2026-01-12
Vad som är speciellt
En fastighet med stor potential i ett av de mest eftertraktade områdena i Menorca, bara 2 minuters promenad från stranden Punta Prima.
Huset, som ligger över två våningar, erbjuder ett stort garage med verkstadsområde, två sovrum och ett badrum på bottenvåningen. På övre våningen hittar vi de andra tre sovrummen, ett badrum, vardagsrummet med öppen spis, öppen planlösning kök och en trevlig täckt terrass med avlägsen havsutsikt.
På baksidan har villan en grillplats, med plats också för att ha din egen grönsaksträdgård, och på framsidan finns flera trädgårdsområden med inhemska träd och växter, samt gott om tillgång till huset där flera fordon kan parkeras.
Närheten till stranden Punta Prima och dess potential för renovering gör denna fastighet till en möjlighet att bo nära havet i en lugn miljö. Tveka inte att kontakta oss för att ordna ett besök.
- Vad är det med dig?
Information i enlighet med artikel 20 i den spanska allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (trlgdcu):
Det offentliggjorda försäljningspriset utgör inte ett bindande erbjudande och omfattar inte de kostnader och skatter som är tillämpliga på köpetransaktionen.
Skatter: Transaktionen kan bli föremål för fastighetsskatt (ITP), från 0% till 10%, eller, i förekommande fall, Mervärdesskatt (moms) på 10% eller 21%. När det gäller nybyggda fastigheter, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) kommer också att betalas.
Anskaffningskostnader: Notarie-, fastighetsregister- och administrationsavgifter (gestoría) uppskattas till mellan 1 % och 2 % av försäljningspriset.
Fastighetsmäklare Avgifter: Betalas av säljaren.
Beräkningsgrund: Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att fastställas genom en individuell beräkning baserad på köparens skattesituation och den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för transaktionen.
#ref: T1825
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
- · New development
