1 250 000 €
Villa till salu i Cala Llonga
Cala Llonga, Illes Balears
Mäklare: Home Menorca
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boyta
- 146 m²
- Tomtyta
- 586 m²
- Pris per m²
- 8 562 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- B
- Referens
- MMV-105-M9814
- MiMove-ID
- 6819181
- Publicerad
- 2026-05-15
Vad som är speciellt
Denna villa, som för närvarande befinner sig i projektfasen, kommer att ligga i det eftertraktade området Cala Llonga, nära Sa Mesquida i Maó, Menorca. Fastigheten kommer att levereras helt färdig, med en modern, funktionell design.
Layouten har utformats för att maximera utrymme och komfort. Entrégolvet kommer att inrymma vardagsrum-matsal, ett modernt kök, en praktisk tvättstuga, och en toalett. Från detta område, kommer det att finnas tillgång till en terrass med en pool, perfekt för utomhus njutning.
Den nedre våningen kommer att bestå av tre sovrum med dubbelsäng. Två av dem kommer att ha ett eget badrum, och det stora sovrummet kommer att ha ett eget badrum, garanterar avskildhet och komfort.
Huset kommer att utvecklas över två våningar med en total byggnadsyta på 124 m2 (61 m2 på bottenvåningen och 63 m2 på övre våningen).
Vi inbjuder dig att kontakta oss för mer information om detta exklusiva projekt och att ordna ett besök. Beräknas vara klar i oktober 2026
Anm.: Nybyggnadsfastighet som omfattas av 10 % moms, ej inkluderad i slutpriset
- Vad är det med dig?
Information i enlighet med artikel 20 i den spanska allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (trlgdcu):
Det offentliggjorda försäljningspriset utgör inte ett bindande erbjudande och omfattar inte de kostnader och skatter som är tillämpliga på köpetransaktionen.
Skatter: Transaktionen kan bli föremål för fastighetsskatt (ITP), från 0% till 10%, eller, i förekommande fall, Mervärdesskatt (moms) på 10% eller 21%. När det gäller nybyggda fastigheter, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) kommer också att betalas.
Anskaffningskostnader: Notarie-, fastighetsregister- och administrationsavgifter (gestoría) uppskattas till mellan 1 % och 2 % av försäljningspriset.
Fastighetsmäklare Avgifter: Betalas av säljaren.
Beräkningsgrund: Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att fastställas genom en individuell beräkning baserad på köparens skattesituation och den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för transaktionen.
#ref: M9814
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
