432 500 €
Villa till salu i Calahonda
Calahonda, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 113 m²
- Tomtyta
- 100 m²
- Pris per m²
- 3 827 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-179-R5177923
- MiMove-ID
- 7176896
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Upptäck detta exklusiva, helrenoverade radhus, beläget i ett charmigt och lugnt bostadsområde i Sport Village, Calahonda. Denna fastighet kombinerar perfekt modern stil, funktionalitet och en privilegierad naturlig miljö, vilket gör den idealisk både som permanent bostad och som ett andra hem för att njuta av Medelhavslivsstilen.
Huset är omsorgsfullt utformat och erbjuder 2 sovrum och 2 badrum, plus en gästtoalett. Det stora sovrummet är rymligt och fyllt med naturligt ljus, med ett elegant badrum och en klädkammare som skapar en privat och sofistikerad tillflyktsort.
Det generösa vardagsrummet och matsalen ansluter sömlöst till ett modernt öppet kök, fullt utrustat och nyligen renoverat med högkvalitativa material. Stora fönster släpper in solljus i hela interiören under hela dagen, vilket ger värme och en genuin känsla av rymd.
Ett bekvämt kontorsområde ger flexibilitet för de som arbetar hemifrån utan att ge avkall på komforten i en lugn miljö. På övervåningen blir det privata solrummet med havsutsikt den perfekta platsen att koppla av, sola eller njuta av varma sommarkvällar.
Utanför erbjuder fastigheten en rymlig privat trädgård omgiven av frodig grönska, där lugn och ro råder, tillsammans med en privat pool perfekt för att njuta av regionens fantastiska klimat året runt.
Läget är utmärkt: bara några steg från Marbella Pádel Academy och Fitness Camp, och bara några minuter från La Siesta Golf Course. Köpcentret El Zoco ligger också i närheten, med stormarknader som Mercadona, Lidl och Carrefour, samt apotek, butiker och restauranger. Calahonda-stranden ligger bara 6 minuters bilresa bort.
Allt detta, bara 17 minuter från Marbella och Fuengirola, och 30 minuter från Málagas internationella flygplats.
Kom och upptäck det! Låt dig fängslas av dess skönhet, dess ljus och dess charm.
Uppskattade kostnader som köparen ska betala:
Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av priset som anges i lagfarten och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den reviderade texten till lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt – TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen inför en notarie och registrering hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa enligt kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifterna variera från €500 till €2,000och fastighetsregistreringsavgifter från €250 till €1,500Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de utses frivilligt, avtalas frivilligt och uppskattas ligga mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) ska betalas av säljaren i enlighet med artikel 104 i den reviderade texten till den lokala finanslagen (TRLRHL). Total uppskattad kostnad att betalas av köparen: [XXX,XXX] (+10 %) Denna uppskattning tillhandahålls endast i vägledande syfte och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten till den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden ska betalas av säljaren.
ALA
Funktioner:
• Orientering: Öst
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Fullt möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Säkerhet: Larmsystem
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5232481-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc2f0671bd83111f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1003001%26ContactSecureId2%3Dssn5h8jbuj%26IS%3D1200%26z%3D1793961477%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxlarge_CALAAP473_15980_V0_3FE0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwK9xAyywx5_UmKU7bwcvWUN_fVs_JHMuboBrvzhGhI_Y1zY4emHDldMfc2~Do-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7rXMJDNz49JMvXeOqdV_8kM1bMEXjB~aN1wwOaacAlTSm93MD4aws5WNVdP8-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7rX~B6_YmgDbOi5dwzOkzFl01AN~RD3R2C0CTM~3W7pnsBzLwaPAm1cDWkUw-.png)
