590 000 €
Villa till salu i Caldes de Malavella
Caldes de Malavella, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boyta
- 206 m²
- Tomtyta
- 1 162 m²
- Pris per m²
- 2 864 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- F
- Referens
- MMV-61-FS2609
- MiMove-ID
- 11218479
- Publicerad
- 2026-10-24
Vad som är speciellt
APIALIA EXKLUSIVT
EXKLUSIVT APIALIA Vackert fristående hus med turistlicens, saltvattenpool och stor trädgård i Can Carbonell
Detta vackra fristående hus ligger i ett mycket lugnt område omgivet av natur. Fastigheten ligger cirka 15 minuter från Sant Feliu de Guíxols, 45 km från Barcelona via en fri motorväg och cirka 25 minuter från Gironas flygplats, vilket erbjuder ett mycket bekvämt läge för året runt-boende eller som ett fritidshus.
Huset är byggt på en hörntomt på 1 162 m², med en välskött trädgård och olika utrymmen utformade för att njuta av naturen.
En av anläggningens största attraktioner är dess 9 x 4 meter stora saltvattenpool, komplett med ett självrengörande system och en unik bänk med tryckvattenstråle, perfekt för avkoppling och en behaglig ryggmassage medan du simmar. En pool utformad så att din enda oro är att njuta av den.
Det anlagda området har ett komplett underhållssystem, med automatisk bevattning av gräsmattan, en robotgräsklippare och ett droppbevattningssystem för växterna, vilket underlättar underhållet året runt.
Huset, byggt 2005, är i perfekt skick och är helt fördelat på en våning, vilket ger mycket komfort och funktionalitet i vardagen.
Interiören är mycket ljus och har en praktisk och bekväm planlösning. Den har ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och direkt tillgång till verandan och trädgården. Köket öppnar också upp mot verandan, vilket skapar en trevlig förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmena.
Fastigheten har ett slutet garage med plats för två fordon och direkt tillgång till köket. Detta är en särskilt praktisk lösning för att lossa matvaror och enkelt komma åt huset.
Dessutom erbjuder tomten parkeringsplats för upp till sju ytterligare fordon, perfekt för familjer med flera bilar eller för att ta emot gäster utan att behöva parkera på gatan.
Sovrummet består av tre sovrum: ett enkelrum och två dubbelrum, varav ett har eget badrum. Fastigheten har totalt två badrum. Den enplansliknande planlösningen gör alla utrymmen lättillgängliga och mycket funktionella.
Fastigheten har turistlicens, vilket erbjuder olika användningsmöjligheter, både som huvudbostad eller andra bostad samt för semesterbruk.
Aluminiuminkapslingarna, installationerna och planlösningen är moderna, och huset är i perfekt skick, inflyttningsklart.
Una propiedad cómoda, luminosa y muy bien cuidada, con 1.162 m de parcela, piscina de agua salada, jardín con sistema de mantenimiento automático, garaje para dos coches, aparcamiento exterior para varios vehículos y licencia turística, situada en un entorno tranquilo y bien comunicado con Sant Feliu de Guíxols, Girona y Barcelona.Número API: A12030, número registro: 3247
Användbar yta: 102 m²
Byggd yta: 206 m²
EEG-registreringsnummer: 2Q0Y8CQLM
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Nuvarande typ
Notarie- och registratorsavgifter enligt tariff
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1484%2F28406496-original.jpg)
