329 000 €
Villa till salu i Calonge
Calonge, Girona
Mäklare: Immogrupstar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 4
- Boyta
- 201 m²
- Tomtyta
- 101 m²
- Pris per m²
- 1 637 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-18446-1321V
- MiMove-ID
- 10940178
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Exklusivt objekt i Apialia Costa Brava. I ett lugnt område bara några minuter från Calonges centrum, har denna fastighet enorm potential, perfekt för dem som söker ett personligt projekt. Med en bebyggd yta på 235 m², huset är fördelat på flera våningar, vilket erbjuder rymlighet och flera renoveringsmöjligheter för att anpassa det till din smak och dina behov. Bottenvåningen har ett stort garage med vinkällare och förråd på 74 m², perfekt för fordon, förvaring eller till och med för att skapa ett extra fritidsutrymme. På bottenvåningen leder en entréhall till ett vardagsrum/matsal i delad plan med öppen spis, ett välkomnande och ljust utrymme som inbjuder dig att njuta av det året runt. Det separata köket är praktiskt och funktionellt inrett med matplats, och på samma våning hittar du ett komplett badrum och ett skafferi som ger extra, mycket användbar förvaring. På första våningen finns sovplatsen, med fyra sovrum (två dubbelrum och två enkelrum), ett komplett badrum och en balkong som släpper in naturligt ljus. På andra våningen hittar du tvättstugan och en magnifik 37 m² Terrass med fantastisk öppen utsikt över Calonge – en idealisk plats för avkoppling, solbad eller att skapa en trevlig uteplats. Huset har rikligt med solsken hela dagen och ståtar med fantastisk utsikt och ett utmärkt läge. Även om det är i behov av renovering, erbjuder detta en utmärkt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i en av de charmigaste byarna i Baix Empordà-regionen. Det har stor potential att bli en verkligt unik bostad. - Område: Puig Tomàs - Fastighetens skick: Behöver renoveras - Byggd yta: 235m2 - Användbar yta: 170.85 m2 - Energieffektivitetscertifikat: 214 kWh/m2 år - 56 kg CO2/m2 år Referens till energieffektivitetscertifikat: ZYNG6DTN1 - Referens för boendeintyg: CHG01086414001 - Tillämpliga skatter som inte ingår i försäljningspriset (ITP eller moms + AJD): Gällande skattesats - Notarius publicus- och registreringsavgifter ingår inte i försäljningspriset: Enligt tariffer.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F38624.jpg)
