795 000 €
Villa till salu i Calonge
Calonge, Girona
Mäklare: Immogrupstar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Boyta
- 285 m²
- Tomtyta
- 1 112 m²
- Pris per m²
- 2 789 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-18446-1375V
- MiMove-ID
- 10940289
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Fantastisk villa med havsutsikt, pool och anlagd trädgård i Calonge.
Belägen i Calonge, i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde, erbjuder denna vackra villa, byggd 2011, magnifik havsutsikt och ligger mindre än 10 minuter från stränderna. Belägen på en 1 100 meter lång tomt. m² plot utan grannar erbjuder det komfort, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter.
Fastighetslayout:
Poolnivå – Boyta:
Matsal och fullt utrustat kök med tillgång till ett ljust vardagsrum med öppen spis.
Direkt tillgång till en stor täckt terrass, utrustad med markis och grillplats, perfekt för måltider utomhus.
En svit (sovrum + badrum).
En separat toalett med dubbel åtkomst (invändig och utvändig).
Direkt tillgång till den privata 10 x 4 m poolen.
Övre plan – Sovplats:
3 sovrum och 3 badrum (två av dem med eget badrum).
Två av sovrummen har terrasser med havsutsikt. Exteriör och bekvämligheter:
Vacker anlagd trädgård med blommor och fruktträd (citronträd, kumquater, etc.).
Automatiskt bevattningssystem.
10 x 4 meter simbassäng.
Två fordonsinfarter (en högst upp och en längst ner på fastigheten).
Täckt parkering för upp till 4 fordon.
Ytterligare parkeringsplats längst ner på fastigheten.
Tekniska funktioner:
Solpaneler för varmvatten.
Fotovoltaiska paneler.
Uppvärmning via reversibel luftkonditionering.
Dubbelglas med elektriska persienner.
Avloppsanslutning.
Stor tvättstuga med förvaring.
Huset säljs fullt möblerat.
fördelar:
Fri havsutsikt.
Lugnt område.
Nära stränderna.
Moderna bekvämligheter.
Nyckelfärdigt hus, perfekt som primär- eller sekundärbostad.
En unik fastighet i Calonge som kombinerar utsikt, komfort, lugn och livskvalitet. Kontakta mig nu för att boka ett besök och upptäcka denna exceptionella fastighet.
I enlighet med lag 3/2017 av den 13 februari 2018 i den katalanska civillagen, som godkänner bestämmelserna om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Katalonien, informeras klienten om att notarie- och registreringsavgifter, tillämpliga skatter (fastighetsöverlåtelseskatt eller moms + stämpelskatt) och andra kostnader som är förknippade med försäljningen inte ingår i priset.
In accordance with Law 10/2025 of December 28, the additional expenses for this property are: 11% Property Transfer Tax + variable notary provision: €102,580. Property condition: very good. Usable area: 209 m²Bebyggd yta: 285 m²Byggår: 2011. Energideklaration (EPC): Förbrukning: D 147 kWh/m² per år. Utsläpp: 25 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI Nr: 23021. Inflyttningsbevis: upphör att gälla i juni, måste förnyas. Beläget i ett område med hög efterfrågan. Ingår ej i priset: Överlåtelseskatt (gällande skattesats i Katalonien), notarie- och registreringsavgifter enligt tariffen. Avgifter: fastighetsförvaltningsavgifter ingår i försäljningspriset. Ägare: inte en stor fastighetsägare.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F14337.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
