510 000 €
Villa till salu i Campoamor
Campoamor, Alacant/Alicante
Mäklare: Comaskey
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Boyta
- 220 m²
- Tomtyta
- 910 m²
- Pris per m²
- 2 318 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-55-790919
- MiMove-ID
- 11460800
- Publicerad
- 2026-10-27
Vad som är speciellt
Belägen på en imponerande 910msup2; plot I det mycket eftertraktade bostadsområdet Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, erbjuder denna ljusa och exceptionellt rymliga fristående villa med fem sovrum den perfekta kombinationen av generöst boende, enastående utomhusutrymme och ett avundsvärt läge. Inom bekvämt gångavstånd från det populära kommersiella centrumet Lomas de Cabo Roig och bara en kort bilresa från områdets vackra gyllene sandstränder, är detta en enastående fastighet för både permanent boende och lyxsemester.
Det expansiva plot har omsorgsfullt utformats för att skapa en attraktiv, lättskött utomhusmiljö som kan avnjutas året runt. Det finns gott om parkeringsplatser utanför vägen för flera fordon, ett stort förråd med en täckt sittgrupp (som för närvarande används som carport), en privat pool och en mängd olika soliga och skuggiga terrasser, vilket ger den perfekta miljön för avkoppling, underhållning och att njuta av medelhavsklimatet.
Själva villan är lika imponerande och erbjuder cirka 220 kvm vackert presenterad boyta fördelad på två våningar.
Bottenvåningen välkomnar dig med en ljus entré som ger tillgång till de viktigaste vardagsrummen. Denna våning har två generösa dubbelrum för gästen, ett vackert inrett modernt familjebadrum och ett fantastiskt modernt kök komplett med stora bänkskivor, gott om förvaring och direkt tillgång till poolterrassen, vilket gör både inomhus- och utomhusliv enkelt.
En intern trappa leder till första våningen, där du hittar ett rymligt andra vardagsrum och sittgrupp, vilket skapar ett underbart extra vardagsrum för familj och gäster. Denna våning erbjuder också ytterligare tre dubbelrum samt ett elegant familjebadrum.
Från övervåningen finns en stor, svepande solterrass, medan en utvändig trappa tar dig till ett fantastiskt takterrass med solterrass. Detta upphöjda utrymme, komplett med ett praktiskt förråd, har öppen utsikt över omgivningarna och mot Medelhavet, vilket erbjuder den perfekta platsen att koppla av i fullständig avskildhet eller underhålla gäster medan man njuter av den spektakulära utsikten.
Med sin betydande plot, generöst boende och ett utmärkt centralt läge nära stränder, golfbanor, shoppingmöjligheter, restauranger och vardagliga bekvämligheter, representerar denna exceptionella villa en fantastisk möjlighet att äga ett rymligt familjehem på Orihuela Costa. Lämpar sig lika bra som ett lyxigt permanentboende, ett imponerande fritidshus eller en högkvalitativ investeringsfastighet, detta är ett hem som verkligen bör ses för att uppskattas fullt ut.
Köparinformation: Fastighetens officiella taxeringsvärde (Valor de Referencia) är 732 249,18 euro. Köpare bör observera att enligt gällande bestämmelser i Valencia beräknas fastighetsskatt (ITP) generellt på det högsta av köpeskillingen eller taxeringsvärdet. Köpare bör ta hänsyn till detta vid uppskattning av förvärvskostnader och bekräfta tillämpliga skatter med sin advokat.
Lomas de Don Juan är ett väletablerat bostadsområde på Orihuela Costa, idealiskt beläget mellan Campoamor, La Zenia och Cabo Roig. Dess centrala läge ger enkel tillgång till några av Costa Blanca Syds mest populära stränder, golfbanor och shoppingmöjligheter, vilket gör det till ett utmärkt val för både semesterfirare och permanentboende.
Området ligger nära ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, restauranger, kaféer, barer, apotek och sjukvård, medan det berömda köpcentret La Zenia Boulevard ligger bara en kort bilresa bort. De vackra sandstränderna i Campoamor, Cabo Roig och La Zenia kan nås på cirka 5 minuter med bil (cirka 4 km).
Golfentusiaster är särskilt väl tillgodosedda, med flera mästerskapsbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf och Villamartín Golf, alla inom 5 och 10 minuters bilresa. Området har också utmärkta vägförbindelser via motorväg AP-7, med Alicantes internationella flygplats cirka 45 och 50 minuter bort (cirka 70 km) och Murcias internationella flygplats cirka 40 och 45 minuter bort (cirka 60 km).
Lomas de Don Juan erbjuder en lugn bostadsatmosfär samtidigt som den ligger nära kusten och alla bekvämligheter. Det är en mycket attraktiv plats som passar lika väl för semesterbostäder, uthyrningsinvesteringar som året runt-boende.
Varning:
Informationen som tillhandahålls i försäljningsinformationen, även om den betraktas som korrekt, tjänar som en allmän referens och skapar inga erbjudanden eller kontraktsförpliktelser. Potentiella köpare bör inte lita på uppgifterna som påståenden om fakta och bör verifiera genom personliga inspektioner och juridiska kontroller. Alla möbler, elektriska apparater, vitvaror eller luftkonditioneringsenheter som följer med försäljningen erbjuds som begagnade föremål utan garantier. Bilder som ingår är endast i informationssyfte, och det bör inte antas att några avbildade föremål är en del av försäljningen med fastigheten.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21895584%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2F13973_4_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7874%2F30154443%2F9-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6ad5fb9af1dc5ecdddabdd8c%2F1200%2F20261019113847000000_7-CAMPORROSSO-PORTAITANA.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2Fffa6f444%2F5cde7456a74a4a2cd79c_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F24856_lg.jpg)
