845 000 €
Villa till salu i Calpe
Calpe, Alacant/Alicante
Mäklare: Inmo Cobat
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 3
- Boyta
- 255 m²
- Tomtyta
- 680 m²
- Pris per m²
- 3 314 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- G
- Referens
- MMV-12457-JV-559588
- MiMove-ID
- 5089341
- Publicerad
- 2025-10-07
Vad som är speciellt
Exklusiv villa med panoramautsikt över havet, tre fristående lägenheter och turistlicens i Calpe. Upptäck en verkligt exceptionell fastighet på en av de mest eftertraktade platserna på Costa Blanca. Denna eleganta villa, totalrenoverad med högkvalitativa material, erbjuder en unik kombination av exklusivitet, komfort och en extraordinär investeringsmöjlighet. Beläget i ett lugnt bostadsområde, bara 1 km från sandstranden, Calpes centrum och alla bekvämligheter, har fastigheten ett privilegierat läge. Inom några minuter kan du nå både den charmiga gamla stan, med sina typiska spanska gator, restauranger och traditionella butiker, och det exklusiva området Puerto Blanco, känt för sin marina, fina restauranger och sofistikerade atmosfär. Från varje våning i villan kan du njuta av hisnande panoramautsikt över Medelhavet och den ikoniska Peñón de Ifach, ett av de mest representativa landskapen på Costa Blanca. En unik fastighet med många möjligheter. Villan är uppdelad i tre helt oberoende lägenheter, alla med egen ingång, vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Denna planlösning ger utmärkt avskildhet mellan våningarna och erbjuder exceptionell flexibilitet, både för personligt nöje och för att generera hyresintäkter. Fastigheten har turistlicens för upp till 8 personer, giltig för hela huset. Eftersom det är en enda registrerad och fastighetsregistrerad fastighet tillåter bestämmelserna endast turistuthyrning till en grupp gäster per vistelse, även om huset är fördelat på flera oberoende våningar. Vanligtvis använder ägarna bara de våningar som krävs för varje bokning, medan de andra våningarna är stängda, vilket underlättar en effektivare förvaltning av fastigheten. Dessutom, tack vare sin oberoende planlösning, erbjuder fastigheten även möjlighet till säsongsuthyrning, vilket i så fall gör det möjligt att hyra ut de olika våningarna till olika hyresgäster samtidigt, alltid inom gällande rättsliga ramar. Denna mångsidighet gör villan till ett idealiskt alternativ för: att generera utmärkt avkastning genom turistuthyrning; att erbjuda säsongsuthyrning samtidigt som man drar nytta av varje våningsplans oberoende; att bo i en av lägenheterna och använda de andra för säsongsuthyrning; och stora familjer eller flergenerationsfamiljer som vill dela fastigheten samtidigt som de behåller sin självständighet. Investerare söker en fastighet med hög utvecklingspotential och efterfrågan året runt. Dessutom säljs fastigheten fullt registrerad och legaliserad, vilket erbjuder fullständig rättssäkerhet för både nationella och internationella köpare. Planlösning: Villan har cirka 6 sovrum och 3 badrum, fördelade på tre oberoende våningar. Bottenvåning: Öppen planlösning i kök med matplats. Två sovrum. Ett komplett badrum. Första våningen: Rymligt vardagsrum med matplats och rikligt med naturligt ljus. Stort, fullt utrustat kök. Två sovrum. Ett komplett badrum. Andra våningen: Vardagsrum/matsal. Halvöppet kök. Två sovrum. Ett komplett badrum. Mysig täckt terrass (naya) med spektakulär havsutsikt. Varje våningsplan kan fungera helt oberoende, vilket erbjuder hög grad av avskildhet och stor flexibilitet för olika användningsområden. Utomhusutrymmen för att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen: Exteriören har utformats för att dra full nytta av Calpes utmärkta klimat året runt. Fastigheten har: Privat pool med utomhusdusch. Rymliga soliga terrasser. Grillplats under en pergola. Solarium med panoramautsikt över Medelhavet. Lättskött trädgård. Stort garage. Förvarings rum. Flera uteserveringar och matplatser. Varje hörn inbjuder dig att koppla av medan du njuter av avskildhet, solsken och havsutsikt. Maximal komfort året runt. Villan är utrustad för att erbjuda komfort under alla årstider: Centralvärme i hela fastigheten. Luftkonditionering. Renoverade träslöjd och ytbehandlingar. Fullt utrustat kök. Klar att flytta in eller börja hyra från dag ett. En säker investering i en av de mest eftertraktade destinationerna i Medelhavet. Calpe är en av de mest prestigefyllda destinationerna på Costa Blanca, uppskattad av både invånare och internationella köpare tack vare sina sandstränder, sitt privilegierade klimat med mer än 300 soldagar om året, sin utmärkta gastronomi, marinor, närliggande golfbanor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter året runt. Kombinationen av ett utmärkt läge, fantastisk havsutsikt, tre fristående bostäder, ett giltigt turistlicens för hela fastigheten, ytterligare möjlighet till säsongsuthyrning och en heltäckande stadsplaneringsstatus gör denna fastighet till en sällsynt möjlighet på marknaden. Oavsett om det är en familjebostad, ett andra hem eller en högavkastande investering, har denna villa alla funktioner som efterfrågas av de mest kräsna köparna. En exklusiv fastighet där lyx, avskildhet, utsikt över Medelhavet och utmärkt lönsamhet möts i en enda investering. Request a private viewing and discover for yourself everything this extraordinary villa has to offer.
Egenskaper
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.benimo-villas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fbenimovillas%2F2025%2F08%2F27%2F338613%2FCA.H-479-1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.benimo-villas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fbenimovillas%2F2026%2F09%2F28%2F364543%2FCA.H-488Mainrender1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frayosdesol.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F395510_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fproperties_images%2F652947e3dd79fbc1820e9cca%2F1200%2F20260717073651000000_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7874%2F16359693%2F42-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F26429909%2F1-1.jpg)
