1 250 000 €
Villa till salu i Castro Marim
Castro Marim
Mäklare: Casas do Sotavento
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 277 m²
- Tomtyta
- 559 m²
- Pris per m²
- 4 513 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- A
- Referens
- MMV-48-CS-MOR-93882
- MiMove-ID
- 3714321
- Publicerad
- 2026-01-24
Vad som är speciellt
Fristående villa med 4 sovrum och pool under uppbyggnad i São Bartolomeu, Castro Marim - Modern design, kvalitet och utmärkt läge
Vi presenterar denna fristående villa med modern arkitektur, för närvarande under uppbyggnad, belägen i São Bartolomeu, Castro Marim, ett lugnt och snabbt växande område i östra Algarve (Sotavento Algarvio).
Fastigheten utmärker sig med sina 558.75 kvm plot, med en yta på 165.64 kvm, en total byggyta på 249.18 kvm, plus ett garage på 28.24 kvm och en maximal höjd på 6.37 meter.
Beläget i ett lugnt bostadsområde med utmärkt solexponering och enkel tillgång till motorväg EN125, A22 och Castro Marims tågstation, har denna villa nära Vila Real de Santo António, samt stränderna i Monte Gordo och Praia Verde, och kombinerar landsbygdens lugn med urban bekvämlighet.
Fastighetslayout
Bottenvåning (137.40 kvm + 28.24 kvm garage):
Rymligt vardagsrum (42.98 kvm) med stora glasöppningar och direkt tillgång till utomhusområdet;
Entréhall (6.50 kvm) med betongtrappa och glasräcke;
Modernt öppet kök (16.30 kvm) anslutet till en uteservering under en pergola på 42.30 kvm;
Sovrum/kontor (14.30 kvm), perfekt för distansarbete;
Gästbadrum (4.30 kvm);
Garage (22.57 kvm) med automatisk port;
Uteplats och fritidsområde (13.94 kvm);
Privat pool (45.76 kvm) omgiven av en altan och loungeområde.
Första våningen (121.11 kvm):
Balkong (10.90 kvm);
Huvudsvit (15.65 kvm) med eget badrum (3.65 kvm);
Sovrum/bibliotek (18.50 kvm) med eget badrum (3.90 kvm);
Hall (5.52 kvm);
Master-svit (20.76 kvm) med badrum (5.25 kvm) och klädkammare (11.71 kvm);
Privat terrass (30.52 kvm).
Andra våningen (74.88 kvm):
Panoramaterrass (74.88 kvm) med utsikt över Algarves landsbygd och floden Guadiana.
Byggkvalitet och ytbehandling
Detta projekt betonar hög byggkvalitet och energieffektivitet, med fokus på:
Dubbla väggar med högdensitetsvärme- och akustisk isolering;
Aluminiumfönsterkarmar med köldbrygga och dubbelglas;
Premium storformatsgolv av keramik eller vinyl;
Vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober;
Förinstallation för luftkonditionering och solpaneler;
Solenergisystem för varmvatten;
Fullt utrustat kök med inbyggda vitvaror;
Infälld LED-belysning i hela byggnaden;
Simbassäng med halkfri keramisk yta och modernt filtreringssystem.
Plats
São Bartolomeu (Castro Marim) är ett lugnt bostadsområde med utmärkt tillgänglighet och närliggande bekvämligheter inklusive en stormarknad, kaféer, skola och järnvägsstation, vilket gör denna villa idealisk för både permanent boende eller investering.
Bara 10 minuter från kommunens Blå Flagg-stränder och den spanska gränsen, upplever området hållbar fastighetstillväxt, drivet av dess närhet till kusten och naturen.
Casas do Sotavento - Din betrodda fastighetspartner i Algarve
Casas do Sotavento är en ledande fastighetsbyrå i Algarve, känd för sin transparens, professionalism och personliga service genom varje steg i processen, från mark- eller fastighetsförvärv till byggledning, licensiering och slutleverans.
Med dokumenterad erfarenhet av nybyggnation och högavkastande investeringar säkerställer vårt team säkerhet, innovation och verkliga resultat för varje kund.
Investera i livskvalitet och framtiden, denna villa i São Bartolomeu är den perfekta kombinationen av komfort, modernitet och garanterad uppskattning.
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-11135%2F-210643567_ID58917001-0000-0500-0000-0000136a07c3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP21076682%2FTphoto%2FIDca9a4101-0000-0500-0000-00000e3fd762.jpg%3Fa%3Db6ed763b-c689-b9897-1973e-9978210766825677318841)
