699 000 €
Villa till salu i Ciudad Jardín
Ciudad Jardín, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 2
- Boyta
- 312 m²
- Tomtyta
- 238 m²
- Pris per m²
- 2 240 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-179-R5352583
- MiMove-ID
- 7183652
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Det finns fastigheter man köper för vad de är.
Och andra för vad de kan bli.
Den här tillhör den senare. Och det är där dess värde ligger.
Belägen i ett väletablerat område i Málaga stad, på Calle Los Ficus, utmärker sig denna fastighet för något alltmer sällsynt: verkligt utrymme och förmågan att anpassa sig till olika användningsområden.
Detta är inte ett typiskt hem. Det är en fastighet med struktur och planlösning som gör att den kan omvandlas till två separata bostadsutrymmen, vilket gör den särskilt attraktiv för dem som söker lönsamhet eller en flexibel familjelösning.
• Två vardagsrum
• Två kök
• En tvånivåslayout som möjliggör olika scenarier:
o Live in one and rent the other o Split into two units o Or design a spacious home with clearly defined areas
Allt detta är byggt på en solid grund, med en konstruktion från 1984 som erbjuder styrka och långsiktig potential.
Utomhusutrymmet tillför ett betydande värde:
• Simbassäng
• Grillplats
• Öppna ytor både fram och bak, vilket skapar en livsstil med fokus på njutning och utomhusliv
Fastigheten har även:
• Rymliga sovrum
• Balkonger
• Öppen spis
• Luftkonditionering
• Egen ingång med parkeringsplats
Allt beläget i en lugn bostadsmiljö med goda förbindelser.
Området erbjuder det som verkligen är viktigt för vardagen: närliggande kollektivtrafik, service, skolor och snabb tillgång till Málagas centrum.
Fastigheten behöver renoveras. Och det är här möjligheten ligger.
Det låter dig anpassa, optimera och öka dess värde enligt dina mål. Du betalar inte för en renovering du inte valt – du har friheten att skapa värde på ditt sätt.
På en marknad där fastigheter med utrymme, utomhusytor och verklig potential blir alltmer sällsynta, utmärker sig den här just för vad den tillåter dig att bygga av.
Detta är inte för någon som söker perfektion.
Det är för någon som vet hur man ser bortom.
Fastigheten säljs omöblerad (möbler ingår ej i priset).
I enlighet med informationsskyldigheterna som fastställts genom lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, samt gällande branschregler, vänligen observera att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet, vilka specificeras nedan:
Fastighetsmäklaravgifter ingår i det annonserade priset (PVP).
Överlåtelseskatt (ITP) tillämpas på det högsta av köpeskillingen eller referensvärdet för fastighetsbeteckningen, och varierar mellan 2 % och 7 % beroende på köparens omständigheter, i enlighet med kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september.
Notarius publicus och fastighetsregisteravgifter regleras av officiella tariffer enligt kungliga förordningar 1426 och 1427/1989 av den 17 november.
Conveyancing (Gestoría): Optional. If requested, administrative processing, tax settlement, and registration services are estimated at approximately €395 (Moms ingår).
Finansiering: Vid behov måste ytterligare kostnader avtalas direkt med köparens finansiella institution.
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Nordost
• Skick: Bra
• Pool: Privat
• Klimatkontroll: Luftkonditionering
• Utsikt: Berg
• Funktioner: Grovkök
• Möbler: Ej möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Trädgård: Privat
• Parkering: Garage
• Verksamhet: El
• Kategori: Investering
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4585324-image-36.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F350760%2FMT_A%CC%81tico_%2030.JPG)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-06%2Ff9647477-34d7-4c62-bd7b-89858c301157%2FEXT%252003%2520D_2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9e%2Fagp-00951-luxury-beachfront-apartments-with-sea-views-in-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F10752444%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-304.jpg)
