640 000 €
Villa till salu i Xeresa
Xeresa, València/Valencia
Mäklare: Inmo Cobat
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boyta
- 200 m²
- Tomtyta
- 1 924 m²
- Pris per m²
- 3 200 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-12457-JV-754664
- MiMove-ID
- 10550319
- Publicerad
- 2026-10-03
Vad som är speciellt
En fastighet med utrymme, läge och tillväxtpotential. I ett av Calpes mest attraktiva bostadsområden ligger denna rymliga villa på en... plot på cirka 1 924 m2. Denna fastighet utmärker sig inte bara för sin storlek och sitt läge utan också för sin betydande potential att skapa värde på medellång och lång sikt. Huset har cirka 236 m2 boyta och har fyra sovrum, två badrum, ett vardagsrum, en matsal, ett separat kök, ett garage, en swimmingpool och gott om utomhusområden. En av dess största attraktioner är den hisnande 360-graders panoramautsikten från fastigheten, med utsikt över havet, Peñón de Ifach och Calpes landskap. Huset behöver renoveras, vilket ger den nya ägaren möjlighet att omvandla det till en modern och exklusiv villa skräddarsydd för dagens marknadskrav. plot som erbjuder mycket mer. Den verkliga potentialen hos denna fastighet ligger i storleken på dess plotMed nästan 2 000 m2 mark finns möjlighet att uppdela en del av plot, närmare bestämt området där poolen och en del av trädgården för närvarande ligger. Detta skulle kunna skapa en ny, oberoende plot med ett uppskattat lägsta värde på cirka €250,000, med förbehåll för motsvarande stadsplaneringsgodkännande och erhållande av nödvändiga tillstånd. Denna möjlighet gör fastigheten till en särskilt attraktiv möjlighet för investerare. Köparen skulle kunna renovera den befintliga villan och samtidigt skapa en andra fastighet genom att dela upp en del av marken. En annan möjlighet skulle vara att utveckla ett nytt hus på den resulterande plotPå så sätt skulle projektet så småningom kunna inkludera två oberoende fastigheter, vilket avsevärt ökar den totala värdepotentialen. En investeringsmöjlighet på Calpe-marknaden. Calpe har blivit en av de mest etablerade fastighetsdestinationerna på Costa Blanca. Dess klimat, stränder, Medelhavet, året runt-service och starka internationella efterfrågan gör denna plats till en särskilt attraktiv marknad för att köpa villor och fastigheter med hög potential. Efterfrågan kommer från både köpare som söker ett andra hem och internationella kunder som vill bosätta sig på Costa Blanca eller investera i fastigheter med värdestegringspotential. Under de senaste åren har fastighetsmarknaden i Calpe upplevt en tydlig positiv utveckling. Den begränsade tillgången på stora, välbelägna fastigheter... plots, i kombination med den växande efterfrågan på moderna villor med pooler och havsutsikt, gynnar särskilt fastigheter som möjliggör skapandet av en unik produkt. Av denna anledning, a plot av denna storlek och med dessa egenskaper representerar en alltmer sällsynt möjlighet. Ett privilegierat läge: Fastigheten ligger i Carrio-området, ett lugnt och väletablerat bostadsområde nära havet och några av Calpes bästa stränder och vikar. Läget gör att du kan njuta av lugnet i ett bostadsområde utan att offra närheten till restauranger, stormarknader, butiker och alla tjänster som behövs för det dagliga livet. Calpes stränder, hamnen, strandpromenaden och den berömda Peñón de Ifach ligger alla inom räckhåll. Dessutom ger Calpes läge enkel tillgång till andra destinationer på Costa Blanca som Moraira, Benissa, Altea och Jávea. Calpe, en plats designad för året runt-njutning, erbjuder mycket mer än bara sommarturism. Staden har ett stort internationellt samhälle och bostadsaktivitet året runt. Medelhavsklimatet, milda temperaturer, gastronomi, vattensporter, golf och närheten till andra viktiga destinationer på Costa Blanca gör området till en mycket attraktiv plats att både bo och investera på. Utsiktens värde: Utsikten över Medelhavet och Peñón de Ifach är bland de mest tilltalande egenskaperna hos denna fastighet. På Costa Blanca-villamarknaden finns det fastigheter med öppen havsutsikt, avskildhet, en stor... plotoch en simbassäng är särskilt efterfrågade. Möjligheten att kombinera dessa funktioner med en framtida andra plot ger denna fastighet en annan profil än en traditionell villa. Denna fastighet erbjuder flera investeringsstrategier beroende på köparens mål. Den första möjligheten skulle vara att helt renovera det befintliga huset och omvandla det till en modern och attraktiv villa för Calpe-marknaden. En andra strategi skulle vara att kombinera renoveringen av huvudbyggnaden med att dela upp en del av plot, vilket skapar en andra tillgång med ett uppskattat lägsta värde på cirka €250,000Den tredje möjligheten skulle vara att undersöka byggandet av en ny villa på den resulterande plot, vilket potentiellt skapar två oberoende fastigheter. Detta erbjuder investeraren olika avyttringsalternativ: att sälja, hyra ut, behålla fastigheten långsiktigt eller utveckla sitt eget fastighetsprojekt. Varför denna fastighet är särskilt intressant: Nästan 2 000 m² plot, cirka 236 XNUMX m² byggd, fyra sovrum och två badrum, privat pool, garage och rymliga utomhusområden, panoramautsikt över havet och Peñón de Ifach, etablerat bostadsområde, nära Calpes stränder och bekvämligheter, potential för renovering och modernisering, potential att utforska uppdelning till en ny plot, lägsta uppskattade värde för framtiden plot av ungefär €250,000, möjlighet att bygga ett andra hem. En möjlighet att köpa potential. Detta är inte bara en fastighet att renovera. Det är en möjlighet att förvärva en stor plot i ett av Calpes mest attraktiva områden och utforska olika sätt att öka dess värde. Kombinationen av en befintlig villa, en stor plot, en pool, havsutsikt och möjligheten att skapa en andra tillgång gör denna fastighet till en särskilt intressant möjlighet för köpare som letar efter mer än bara ett hem. För en visionär investerare ligger den verkliga lockelsen i potentialen. Köp idag, förvandla fastigheten och skapa nya möjligheter för framtida värde. JETVILLAS kan ge dig råd genom hela processen, från fastighetsanalys och investeringsstrategi till att studera stadsplaneringsmöjligheter och projektutveckling. En stor plot mark, ett exceptionellt läge och möjligheten att skapa mycket mer än bara ett hem.
