1 749 000 €
Villa till salu i Jávea Xàbia
Jávea Xàbia, Alacant/Alicante
Mäklare: Inmo Cobat
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boyta
- 400 m²
- Tomtyta
- 1 015 m²
- Pris per m²
- 4 373 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- G
- Referens
- MMV-12457-4594CAL
- MiMove-ID
- 5120874
- Publicerad
- 2026-02-21
Vad som är speciellt
Lyxig, hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea
Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en plan tomt plot i den exklusiva urbaniseringen La Guardia Park.
Fastigheten är byggd enligt principerna för styrensten: betongkärnan är isolerad både på insidan och utsidan, vilket säkerställer exceptionell lufttäthet. Som ett resultat förblir temperaturerna nästan identiska i hela bostaden, och det dubbla ventilationssystemet garanterar optimal boendekomfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermiskt system för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW energilagring säkerställer nästan noll energiförbrukning och bidrar till att uppnå energiklass A++.
The villa is distributed over three floors. You enter the home on the ground floor through a spacious, bright hall where the guest toilet is also located. Further down the corridor you will find two double bedrooms, each with its own bathroom. The hallway leads to the generous living-dining room with a modern open kitchen with cooking island, fully equipped with Bosch appliances. The staircase, bathed in natural light thanks to the large windows, takes you to the upper floor. Here you will find the master bedroom with a luxurious ensuite bathroom with shower, bathtub and double washbasin, as well as a dressing room and a large private terrace.
Villan har dessutom en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra gästrum, lekrum eller till och med en komplett gästlägenhet med kök och badrum, redo att utformas enligt dina önskemål.
Utomhus hittar du en vacker 13 × 5 meter stor saltvattenpool i balinesisk stil med solterrass och förberedd uppvärmning. Den omgivande terrassen på 212 m2 är utrustad med två pergolor i irokoträ, och tack vare söderläge kan du njuta av solen året runt.
Trädgården designades av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av det första miljöpriset för hållbara företag av Jávea kommun. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med århundraden gamla olivträd, olika fruktträd, en mängd olika örter för matlagningsentusiaster och ett stort rekreationsområde med naturligt gräs, med fullständig avskildhet som högsta prioritet.
Denna villa är idealisk för alla som söker ett hållbart hem med hög boendekomfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden.
La Guardia Park ligger bara ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de populäraste fritids- och nöjesområdena. Flera restauranger och sportanläggningar finns också inom gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuters bilresa bort.
Tveka inte längre och boka din visning nu!
Kvalitetsbroschyr tillgänglig på begäran.
Egenskaper
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F27099799%2F6-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1zpls7jcj9_20260206051704.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcompletespanishproperty.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2F5667302_690c30462de61.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F435987%2FIMG_3198.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F56036388%2Fmedia%2Fimages%2F3.jpg)
