90 000 €
Villa till salu i Cuevas Bajas
Cuevas Bajas, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 1
- Boyta
- 136 m²
- Tomtyta
- 186 m²
- Pris per m²
- 662 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-179-R5075734
- MiMove-ID
- 7175893
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Tänk om din barndomssommar kunde vara året runt? ????✨
Vissa hus köps med huvudet, men andra fångar hjärtat. Denna fastighet i Cuevas Bajas är en av de senare. Det är inte bara en vägg; det är en tom duk med en själ som väntar på att du ska komma fram med dina penslar och måla minnena från de kommande trettio åren.
Om du sluter ögonen när du korsar tröskeln kan du nästan höra ekot av familjens skratt, doften av morgonkaffe och den där underbara känslan av frid som bara kan hittas i bylivet.
En fristad att omfamna dina nära och kära
Här är utrymme inget problem; det är en inbjudan att dela. Med fyra rymliga sovrum finns det en vrå för varje familjemedlem. Och med tanke på framtiden och vardagskomforten ligger ett av dem på bottenvåningen, bredvid ett komplett badrum. Det är den traditionella, intelligenta och generösa planlösningen som gör livet enklare.
Husets hjärta: Två uteplatser under bar himmel
Den verkliga skatten i detta hem är gömd på baksidan. Tänk dig detta:
Den första uteplatsen: En intim och privat hörna som ansluter till en tvåvånings uthusbyggnad (perfekt för din tvättstuga, den där kreativa verkstaden du alltid drömt om, eller barnens lekrum).
Den andra uteplatsen, också den i två plan: Krönt av naturliga vinrankor som ger sval, livfull skugga. Det är den perfekta miljön för långa söndagseftermiddagar, kvällar som spenderas med att lösa världens problem, och varför inte för det där poolprojektet omgivet av grönska som kommer att förvandla dina somrar för alltid. En utomhuslyx som är nästan omöjlig att hitta nuförtiden.
Ditt liv bara ett stenkast från allt (bokstavligen)
Att bo här handlar om att återta förlorad tid. Glöm bilen. Bara en kort promenad bort hittar du byns hjärta: rådhuset, de traditionella butikerna där de ropar dig vid namn, apoteket, barnskolan och vårdcentralen.
Dessutom erbjuder Cuevas Bajas en avundsvärd livskvalitet: från eftermiddagar med läsning i biblioteket till morgnar med sport på sportcentret, på konstgräsplanen för fotboll eller på tennis- och paddeltennisbanorna.
Natur, rötter och äventyr
Beläget i en privilegierad miljö, är detta hus din port till avkoppling. Andas in frisk luft under vandring, utforska den mystiska Mozarabiska vägen Camino de Santiago eller GR7-leden, och njut av uppfriskande aktiviteter med dina nära och kära: klättring, bågskytte eller ziplining. Det är den perfekta platsen för dina barn att växa upp fritt, omgivna av naturen, eller för den framtida investeringen i landsbygdsturism som du har drömt om.
✨ Det här huset har redan grunden, ljuset och historien... det behöver bara dig. Det behöver din beröring, dina favoritmöbler och din entusiasm för att lysa starkt igen. Köp inte bara kvadratmeter; kom och upptäck platsen där ditt nya liv börjar.
Vill du uppleva det själv? Kontakta oss och kom och besök.
Juridisk anmärkning: Det förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt på begäran.
Uppskattade kostnader som köparen ska bära: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal generell skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av priset som anges i köpekontraktet och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga köpekontraktet och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). En vägledande uppskattning ligger mellan €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 för registeravgifter. Administrativa tjänster (om de avtalas frivilligt är avgifterna förhandlingsbara): Uppskattas mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: €9.500 (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden är säljarens ansvar. ARV
Funktioner:
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Delvis möblerade
• Kök: Fullt utrustat
Egenskaper
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
