123 000 €
Villa till salu i Cuevas Bajas
Cuevas Bajas, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boyta
- 159 m²
- Tomtyta
- 103 m²
- Pris per m²
- 774 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5322904
- MiMove-ID
- 7181939
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Letar du efter ett rymligt hem eller en smart investering i ett blomstrande turistområde? Detta radhus från 2006, beläget i hjärtat av Cuevas Bajas, är en fantastisk möjlighet. Strategiskt beläget 50 minuter från Málaga och 20 minuter från Antequera, finns denna fastighet till salu till ett oslagbart pris.
En privilegierad miljö för fritid och natur:
Cuevas Bajas är inte bara en lugn by; det är en ledande destination för aktiv turism i Andalusien:
Äventyr på Genilfloden: Njut av vattensporter, forsränning och kanotpaddling tack vare egen brygga.
Sportcenter med inomhusplan, fotbollsplan, tennis- och paddeltennisbanor, kommunal simbassäng
Vandring och andlighet: Staden är ett stopp på Camino de Santiago (Vägen Mozarabic från Córdoba till Málaga) och GR7-rutten (från Aten till Tarifa), och ståtar även med spektakulära vandringsleder längs flodstranden.
Läge: I hjärtat av staden, med alla bekvämligheter och en livlig atmosfär.
Förtrollande utrymmen med en smart layout:
Bottenvåning (Total komfort): Perfekt för vardagsliv. Den har ett stort sovrum med dubbelsäng (perfekt för att undvika trappor), ett mysigt vardagsrum med öppen spis, en separat matsal, ett funktionellt gaseldat kök med plats för ett familjebord, en uteplats, ett komplett badrum och ett skafferi.
Första våningen (relaxavdelning): 3 rymliga sovrum med dubbelsäng. Ett av dem används för närvarande som en stor klädkammare, vilket erbjuder gott om förvaring som är svår att hitta någon annanstans. Det finns också ett andra stort badrum.
Övre våning (Mångsidighet): En enorm öppen planlösning som fungerar som tvättstuga, täckt torkutrymme, förråd och ett extra sovrum eller lekrum. Möjligheterna är oändliga!
Missa inte detta! Ett hus av den här storleken, i det här skicket och till det här priset är en sällsynthet i området.
Det är dags att investera i livskvalitet!
Kontakta oss nu för att boka ett besök.
Juridisk anmärkning: Det förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt på begäran.
Uppskattade kostnader som köparen ska bära: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal generell skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av priset som anges i köpekontraktet och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga köpekontraktet och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). En vägledande uppskattning ligger mellan €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 för registeravgifter. Administrativa tjänster (om de avtalas frivilligt är avgifterna förhandlingsbara): Uppskattas mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: €12.300 (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden är säljarens ansvar. ARV
Funktioner:
• Orientering: Norr
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Delvis möblerade
• Kök: Delvis utrustat
Egenskaper
- · Fireplace
