137 000 €
Villa till salu i Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boyta
- 194 m²
- Tomtyta
- 83 m²
- Pris per m²
- 706 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-179-R5343862
- MiMove-ID
- 7183084
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Utrymme, komfort och utsikt! Stort radhus med garage och öppen spis i Cuevas de San Marcos
Letar du efter ett hem där utrymme aldrig är ett problem? Vi presenterar detta magnifika radhus, inflyttningsklart, beläget i ett lugnt bostadsområde i Cuevas de San Marcos. En fastighet som utmärker sig för sin mångsidighet och rymliga rum.
✨ Layout utformad för din komfort:
• Bottenvåning (gatuplan): Kronjuvelen. Den har ett stort garage, ett praktiskt förråd och ett mysigt allrum med vedeldad spis, perfekt för familjesammankomster, fester, lekplatser etc.
• Första våningen (separat ingång): När du kommer in, till höger om hallen, möts du av ett ljust vardagsrum med matplats och tillgång till en privat terrass. Denna våning innehåller ett sovrum, ett badrum med dusch och ett rymligt kök med matplats och matbord som ansluter till en täckt terrass och en separat tvättstuga.
• Första våningen (separat ingång): • Övre våningen: Relaxavdelning med en hall som leder till 3 rymliga sovrum med dubbelsäng, ett generöst stort huvudbadrum och en praktisk omklädningsrum för att organisera alla dina kläder.
Funktioner och extrafunktioner:
• Uppvärmning i hela huset, vilket garanterar maximal komfort under vintermånaderna.
• Dubbel åtkomst (hus och garage separata).
• Rekreationsutrymmen (terrasser och ett allrum med öppen spis).
• Utmärkt skick och rikligt med naturligt ljus.
Läge: Beläget i ett mycket lugnt bostadsområde, med enkel parkering och nära alla bekvämligheter som staden erbjuder.
Missa inte chansen att besöka! Det är det perfekta huset för dig som söker rymlighet och livskvalitet i hjärtat av Subbética-regionen.
Juridisk anmärkning: Det förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt på begäran.
Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). An indicative estimate is between €500 och €2,000 för notarisarvoden och mellan €250 och €1,500 for registry fees. Administrative services (if contracted voluntarily, fees are negotiable): Estimated between €300 och €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €14.500 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. ARV
Funktioner:
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Privat terrass
• Möbler: Ej möblerade
• Säkerhet: Larmsystem
Egenskaper
- · Garage
- · Fireplace
