450 000 €
Villa till salu i Denia
Denia, Alacant/Alicante
Mäklare: Soleil d Espagne
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Boyta
- 200 m²
- Tomtyta
- 1 238 m²
- Pris per m²
- 2 250 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-9893-MM-44677
- MiMove-ID
- 11551551
- Publicerad
- 2026-11-02
Vad som är speciellt
Letar du efter en fastighet med potential för fullständig ombyggnad på en av de mest ikoniska och attraktiva platserna i Dénia? Ägaren erbjuder en fristående byggnad med en användbar terrass och yta på 200 m², belägen på en vidsträckt, naturskön plot på de prestigefyllda sluttningarna av Montgó-massivet, på Centaure 21-gatan. Fastigheten är ett gammalt hus som behöver en allmän renovering. Det representerar en utmärkt byggbas för en investerare eller en privatperson som vill disponera utrymmet helt enligt sitt eget projekt. Oberoende planlösning med två bostadsnivåer Byggnadens nuvarande arkitektoniska planlösningar indikerar en unik tvåzonsplanlösning. Strukturen är uppdelad i två helt separata delar med oberoende ingångar, vilket erbjuder mycket breda möjligheter för framtida ombyggnad: Nedre plan (Planta Inferior – 96.52 m²): Fungerar som ett autonomt utrymme, där det slutna området (69.52 m²) är idealisk för att skapa en separat gästlägenhet, ett rekreationsområde eller ett privat kontor. En atmosfärisk, täckt terrass (veranda) med en yta på 27.00 m² tillhör denna nivå. Övre nivå (Planta Primera – 93.42 m²): Det huvudsakliga vardagsrummet med en sluten yta på 68.22 m², med vardagsrum, kök och sovrum. Från denna våning har du direkt tillgång till en stor, öppen terrass (25.20 m²), som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och Dénia slott. Ett praktiskt externt förråd under pergolan med en yta på 10.00 m² ligger också på denna våning. Potentialen hos den omfattande marken och det utmärkta läget Den största och obestridliga tillgången med detta erbjudande är själva marken och dess strategiska läge. Den stora, flervåningsbyggnaden plot garanterar fullständig intimitet och utrymme för nya köpare, vilket efter att trädgården har röjts och renoverats möjliggör skapandet av en privat enklav. I fastighetens djup har ägaren säkrat en plats för en pool och ett separat område med sommarkök (grill). Omgivningarna runt Monte Montgó kombinerar lugn och ro och närhet till naturen med snabb tillgång till fullständig urban infrastruktur. Från Centaure-gatan tar det bara några minuter med bil till den livliga hamnen, sandstränderna eller exklusiva golfbanor i Dénia. Byggnadens nuvarande arkitektoniska skick är inte formellt legaliserat, men på grund av tidens gång är detta redan lagstadgat. Huset har fullständig dokumentation från arkitekten som representerar det faktiska skicket och är redo för omedelbar överlämning. Det begärda priset återspeglar fullt ut markens värde, byggnadens ålder, dess faktiska tekniska skick och behovet av att investera i renovering eller ombyggnad.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F10%2F28%2F981972%2F01_facade_piscine.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F05%2FC4XY8333DEN-44.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30724650%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F0e%2Falc-00909-eco-friendly-apartments-with-luxurious-amenities-in-denia-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2Fspecial_watermarks%2Fspecial_11920_5_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29903478%2F2-1.jpg)
