Belägen i ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol, kombinerar denna exklusiva nybyggda villa modern arkitektur, energieffektivitet och ett privilegierat läge intill Valle Romano golfbana. Utformad för att smälta harmoniskt in i den naturliga omgivningen, erbjuder den avskildhet, rymlighet och byggkvalitet utformad för att njuta av medelhavslivsstil året runt. Fastigheten är fördelad över en huvudvåning på 117 m², kompletterat med en 117 m² källare och en spektakulär 117 m² solarium, vilket skapar mer än 350 m² av potentiellt bebyggd yta. Den plot mäter ungefär 505 XNUMX m² och har utformats för att maximera naturligt ljus, öppna vyer och kopplingen mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Bottenvåningen består av ett ljust vardagsrum/matsal med öppen planlösning och stora fönster från golv till tak, ett integrerat kök, tre sovrum, två kompletta badrum och en gästtoalett. Alla sovrum har direkt tillgång till utomhusterrasserna, vilket förstärker känslan av rymd och möjliggör en permanent förbindelse med trädgården och poolen. Utanför finns en elegant infinitypool, omgiven av anlagda områden och terrasser utformade för avkoppling och underhållning. Det stora privata solariet erbjuder flera möjligheter att skapa ett chill-out-område, utekök eller wellnessutrymme med fantastisk utsikt över naturen, golfbanan och delvis utsikt över Medelhavet. Villan har Smart Home-teknik, ett solpanelsystem med energilagring, högpresterande värmeisolering och förinstallation för golvvärme, element som bidrar till hög energieffektivitet och betydande förbrukningsbesparingar. Källaren levereras i skalplansskick, vilket gör att den framtida ägaren kan anpassa den efter sina behov. Den kan omvandlas till ett gym, privat biograf, spa, gästlägenhet, spelrum eller ytterligare sovrum. Det ingår även förberedelser för framtida badrum och golvvärme. Beläget i Valle Romano, i hjärtat av Esteponas New Golden Mile, ligger fastigheten bara några minuter från stadens centrum, stränder, restauranger, internationella skolor och alla typer av tjänster. Marbella, Puerto Banús och de viktigaste internationella flygplatserna är lättillgängliga tack vare utmärkta transportförbindelser. Huvuddrag Nyckelfärdig nybyggd villa Romerska dalen, Estepona Ungefärlig plot av 505 m² Bottenvåning: 117 m² Källare: 117 m² Solarium: 117 m² 3 sovrum 2 badrum 1 gästtoalett Privat infinitypool Stora terrasser Panoramautsikt över solarium Integrerat öppet kök Smart Home -system Solpaneler med lagringsbatterier Förinstallation för golvvärme Anpassningsbar källare Utsikt över golfbanan, naturen och delvis havsutsikt Hög energieffektivitet Några minuter från Estepona och stranden Denna fastighet representerar en utmärkt möjlighet för dem som letar efter en högkvalitativ modern villa på ett strategiskt läge på Costa del Sol, som kombinerar design, hållbarhet och potential för värdestegring.

Interiör
Rum
Sovrum	3
Badrum	2
Yta
Boyta	350 m²
Pris per m²	3 143 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	502 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Estepona
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.42359, -5.19630
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-06-11
Senast uppdaterad	2026-11-01
Foton	20
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Estepona

Villa till salu i Estepona

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Estepona