825 000 €
Villa till salu i Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Boyta
- 276 m²
- Pris per m²
- 2 989 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5162449
- MiMove-ID
- 7176609
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Byggnad till salu i utmärkt läge – Andra raden till stranden i Fuengirola
En exceptionell investeringsmöjlighet, bara 150 meter från havet, i ett av de mest eftertraktade områdena i Fuengirola. Perfekt för korttids- eller långtidsuthyrning, för att utöka din fastighetsportfölj eller för att dra nytta av en snabb återförsäljningsmöjlighet i ett område med hög efterfrågan.
Layout och potential:
Byggnaden består av 3 separata lägenheter och ett förråd, vilket erbjuder mångsidighet och hög uthyrningspotential:
- Bottenvåning (66 m²): 2 sovrum, 1 badrum, vardagsrum, kök och 11 m² uteplats.
Inkluderar en 19 m² förråd som skulle kunna omvandlas till ett tredje sovrum för lägenheten på bottenvåningen, eftersom en vägg ansluter till uteplatsen och köket, eller så skulle det kunna behållas som en fristående studio.
- Första våningen – Takvåning med 1 sovrum (52 m²):
Renoverad för mindre än fyra år sedan med högkvalitativa ytbehandlingar.
För närvarande bebodd; hyresgästen har inte betalat hyra på över 2 år. Vräkningsprocessen pågår efter domstolsbeslutet från november 2025 och förväntas vara slutförd senare i år.
- Takvåning i två plan (135 m²): 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum med balkong, kök, tvättstuga, terrass som delas av två sovrum och solarium med delvis havsutsikt.
- Pris: €825,000 (recently reduced from €855,000).
Investeringshöjdpunkter:
- The average price of a 2-bedroom apartment in the area is around €450,000, providing strong potential for appreciation.
- Fastigheter i denna andra raden till stranden ökar i värde årligen med minst 20 %, vilket gör denna byggnad till en mycket attraktiv långsiktig investering.
- Enligt gällande stadsplaneringsregler är byggnaden tillåten med bottenvåning + 2 våningar (totalt 3 våningar), så den kan ombyggas till upp till 6 lägenheter, vilket maximerar hyresintäkter och långsiktigt värde.
- Long-term rental: a similar 3-bedroom apartment on the same street rents for €2,800/månad.
- Short-term rental: approximately €2,800/vecka.
Viktiga anmärkningar:
- Byggnaden har den maximalt tillåtna höjden på 3 våningar (bottenvåning + 2).
- Utmärkt läge, etablerat område, hög efterfrågan och stor potential för värdestegring.
Detta är en unik möjlighet för investerare och utvecklare att förvärva en byggnad med hög potential på Costa del Sol till ett konkurrenskraftigt pris.
Om du behöver mer information eller vill boka ett besök, tveka inte att kontakta oss.
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Norr
• Skick: Bra
• Funktioner: Inbyggda garderober
• Möbler: Fullt möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Verksamhet: El
• Kategori: Billigt
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Djccfinpp2ahqlb8%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1786947609)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F67%2Fagp-01099-sea-view-apartments-with-two-pools-in-fuengirola-malaga-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscmb0BzHpFyYo7yHcHoZ44o2~~uB2FG3AGoFdWsIH3H_O6X5G_YIRL_kl6SdHc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De96415f349f011f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1782305557%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F10%2FR5502901-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F14221860%2Flogo.jpg)
