85 000 €
Villa till salu i Gaucin
Gaucin, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 1
- Boyta
- 187 m²
- Pris per m²
- 455 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R4882234
- MiMove-ID
- 7174883
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Autentisk bybyggnad med dubbel entré, tre anslutande våningar och möjlighet till en panoramaterrass — en unik renoveringsmöjlighet i centrala Gaucín (Andalusien)
I hjärtat av Gaucíns historiska centrum, en av de vackraste och kulturellt mest levande vita byarna i Andalusien, ligger denna traditionella trevåningsbyggnad med en sällsynt detalj: två oberoende ingångar från olika gator och på olika nivåer, samt en invändig trappa som förbinder alla våningar, vilket gör renoveringen extremt enkel.
• Nedre plan (23 m², registrerat som lager): ett tidigare bageri med sin ursprungliga vedeldade ugn och knådningsmaskiner, med en direkt dörr till bakgatan.
• Bottenvåning (82 m²): nås från byns huvudgata, rymlig och ljus, perfekt som bostadsyta eller för att skapa ett separat hem.
• Övre våning (82 m²): perfekt för sovrum, ett arbetsrum eller en annan bostadsenhet.
Totalt erbjuder fastigheten 187 m² av officiellt byggt utrymme på en 82 m² plot och möjligheten att lägga till en fjärde våning med en panoramaterrass, varifrån man kan njuta av öppen utsikt över bergen och Gaucíns vita landskap.
Dess planlösning och två huvudentréer, i kombination med den vertikala förbindelsen inifrån, öppnar upp oändliga möjligheter:
✅ Omvandla det till två helt oberoende bostäder.
✅ Skapa ett rymligt familjehem med arbets- eller studierum och egen ingång.
✅ Utveckla ett boutiqueturismprojekt (lägenheter, ett lantställe eller ett litet charmigt hotell).
Byggnaden har bevarat originaldetaljer med stor karaktär, högt värderade av dem som söker ett autentiskt projekt genomsyrat av historia.
Gaucín och dess omgivningar
Gaucín är en av de vackraste vita byarna i Andalusien och samtidigt en av de mest dynamiska och kulturella.
Till skillnad från andra byar i Genaldalen finns det liv här året runt:
• Kulturvecka med konserter, dans, workshops och utställningar.
• Flamencofestivalen "Del Corcho".
• Virgen de las Nieves-mässan i augusti.
• Det heliga barnets pilgrimsfärd.
• Konserter med kommunens musikband fyller gatorna med musik.
Den har ett aktivt internationellt konstnärssamhälle, gallerier och evenemang för samtida konst, vandringsleder, paddeltennisbanor, en kommunal simbassäng och ett varierat kulinariskt utbud, med restauranger erkända av MICHELIN-guiden (Bib Gourmand).
Dess milda medelhavsklimat, med mer än 2 700 soltimmar per år och milda temperaturer även på vintern, gör att boendet här är bekvämt och trevligt året runt.
Anslutningar
• Manilva och Sabinillas stränder (Costa del Sol): ~30 min
• La Duquesa Marina och närliggande golfbanor: ~30 min
• Tur och retur: ~35 min
• Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min
• Gibraltar flygplats: ~1 timme
• Malagas flygplats: ~1 timme 15 minuter – 2 timmar
Varför är den här egenskapen annorlunda?
• Dubbel åtkomst från två gator på olika nivåer.
• Tre våningar sammankopplade med en intern trappa (något ovanligt i liknande fastigheter).
• 187 m² av byggd yta + möjlighet till en fjärde våning med panoramaterrass.
• Strategiskt läge: huvudgata, bara några steg från restauranger, konstgallerier, butiker och alla tjänster.
• Historisk karaktär: vedeldad ugn och unika originaldetaljer.
• Stor potential för omvärdering för bostäder, turisminvesteringar eller en kombination av användningsområden.
Funktioner:
• Miljö: By
• Orientering: Norr
• Skick: Renovering krävs
• Utsikt: Berg
• Parkering: Öppet
• Verksamhet: El
• Kategori: Fynd
