295 000 €
Villa till salu i Canals
Canals, València/Valencia
Mäklare: European Bricks
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boyta
- 220 m²
- Tomtyta
- 4 600 m²
- Pris per m²
- 1 341 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-82-EB15266
- MiMove-ID
- 10220580
- Publicerad
- 2026-09-22
Vad som är speciellt
BESKRIVNING
**Utsökt förhöjd villa med panoramautsikt över Montessa slott**
Presenterar en elegant fristående bostad med fyra sovrum och två badrum, perfekt belägen på en upphöjd, etagevåning. plot för att fånga vidsträckta vyer över den omgivande landsbygden och det historiska slottet Montessa. Detta underbara hem lämpar sig för sin topografi för att garantera hisnande utsikter från alla våningar av fastigheten.
Huvudbostaden är omsorgsfullt utformad i två plan. Den nedre våningen fungerar som hemmets hjärta, med ett rymligt öppet kök i amerikansk stil, modernt och fullt utrustat, med frukostbar, matplats och vardagsrum, centrerat kring en mysig öppen spis och vedspis. Denna våning rymmer också två välutrustade sovrum och ett komplett familjerum med toalett. Den övre våningen är tillägnad avskildhet och komfort och inrymmer den rymliga huvudsviten, ett andra sovrum med dubbelsäng, ett modernt duschrum och praktisk förvaring. Dessutom fungerar en mångsidig uthusbyggnad – tidigare en traditionell *paellero* – för närvarande som ett funktionellt tvättstuga.
För att ytterligare öka hemmets mångsidighet finns ett rejält utrymme på nedervåningen, som nås från utsidan. Detta mångsidiga område är idealiskt för ett sofistikerat hemmakontor, ett privat gym, en biosal eller kan enkelt omvandlas till en fristående studiolägenhet.
Utomhusupplevelsen är oöverträffad och sträcker sig ner till en privat terrass. Detta område har en orörd pool och ett fullt utrustat sommarområde med grill och bar, komplett med dedikerade elinstallationer för smidig underhållning.
**Viktiga funktioner:*** Boende: Fristående lyxvilla med 4 sovrum / 2 badrum* Fritid: Privat pool och professionellt utomhusområde* Mångsidighet: Stor mångsidig studio/hemmakontor* Bekvämligheter: Dedikerat tvättstuga; full tillgång till el, vatten och höghastighets-Wi-Fi* Läge: Lugnt, avskilt läge bara 5 minuters bilresa från stadens centrum
Detta är en rustik fastighet med septiktank, inte avlopp.
Den lokala byn Canals är en pittoresk stad i provinsen Valencia och ligger cirka 5 km bort. Här finns lokala butiker som slaktare, grönsakshandlare, banker, apotek, barer/kaféer, en liten stormarknad och en liten lokal marknad, plus en vårdcentral som är öppen dygnet runt. Det är också här du hittar närmaste förskola/gymnasium. Dessutom har staden en direkttågstation till Valencia som går var 30:e minut. Dessutom har staden direkt tillgång till motorvägarna A-7 och A-35, som förbinder till andra städer i regionen. Trots att Canals ligger 50 km från kusten har det ett medelhavsklimat, perfekt för dem som vill komma undan kusten och dess höga priser. Stadens kulturliv, med sina berömda San Antonio Abad-festligheter och septembermarknaden, ger denna plats en stark lokal karaktär.
Den större historiska staden Xàtiva ligger 10 minuter bort med alla butiker etc. som man kan förvänta sig av en större spansk arbetarstad, ett pulserande nattliv, många banker, butiker, stormarknader och till och med ett eget slott! Det finns också en tågstation där man kan vara i Valencia på 30 minuter för en kostnad av cirka ... 9euro för en dag tur och retur. Det finns också den brittiska skolan här om du behöver en. Bara 15 minuter inåt landet från fastigheten hittar du de vackra sjöarna och vattenfallen i Anna och Chella för de som inte vill ha stränderna.
Det ligger 45 minuter inåt landet från Gandia med dess shopping, många barer/restauranger/kaféer, historiska byggnader, många blåflaggade stränder och till och med ett eget palats! Från hamnen på två och en halv timme kan du vara på Ibiza, Mallorca och Menorca! Allt detta och ändå bara 40 minuter söder om Valencia respektive 75 minuter norr om Alicantes flygplatser, båda trafikerade av många internationella flygbolag.
Låt inte denna fantastiska möjlighet gå dig förbi – boka en visning idag!
SKATTER OCH KOSTNADER SOM SKA BETALAS AV KÖPAREN: - ITP: Fastighetsöverlåtelseskatt, beräknad på det högsta av försäljningspriset eller fastighetsskattereferensvärdet. Även om den generellt är 10 %, kan denna skatt variera från 3 % till 10 %, beroende på köparens omständigheter (Kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september, godkännande av den reviderade texten i lagen om fastighetsöverlåtelseskatt och stämpelskatt) - Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter: dessa är föremål för en fast avgiftsskala, även om den uppskattade kostnaden kan variera från €1,400 till €2,000 (Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november om godkännande av notariernas arvoden, och kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november om godkännande av fastighetsregistratorernas arvoden). - Om bankfinansiering krävs måste beloppet för eventuella ytterligare kostnader avtalas med finansinstitutet. Denna annons kan innehålla fel. Informationen tillhandahålls endast i informations- och kommersiellt syfte och utgör inte ett avtalsenligt åtagande från fastighetsmäklarens sida.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F97%2Fvilla-canals-eb15266-1.jpg)
