MODERN LYXVILLA MED PRIVAT POOL OCH ENERGIFÖRSÖRJNING I LA DUQUESA Vi presenterar denna magnifika fristående villa i La Duquesa, byggd 2021 på en 609 m² plot och har en modern design som kombinerar funktionalitet, rymlighet och högkvalitativa ytbehandlingar. Huset erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum; även om det ursprungligen var planerat med 4 sovrum, finns det möjlighet att enkelt renovera det fjärde sovrummet om mer utrymme behövs. Det stora sovrummet är särskilt anmärkningsvärt för sina två stora klädkammare, som ger utmärkt förvaringskapacitet. Vardagsrummet/matsalen ansluter till ett helrenoverat kök med öppen planlösning utrustat med Neff-apparater av högsta kvalitet. Nyligen genomförda förbättringar har också gjorts i vardagsrummet, som har renoverats och ommålats, med en specialtillverkad designergipsskiva utformad för att integrera ett hemmabiosystem och en elektrisk spis. De inbyggda garderoberna har invändig belysning, och fastigheten inkluderar också en inglasad terrass, vilket gör att utrymmet kan avnjutas året runt. En av villans mest framstående funktioner är den betydande uppgraderingen av dess energieffektivitet. Högkvalitativa solpaneler har installerats tillsammans med 30 kW-batterier, vilket gör huset för närvarande helt energisjälvförsörjande. Enligt den information som lämnats är den nuvarande elkostnaden... €0—en särskilt attraktiv funktion på grund av både de dagliga besparingarna och den nivå av energioberoende som fastigheten erbjuder. Utanför har villan en privat 8 x 4 meter stor pool, omgiven av en trädgård och olika områden för avkoppling eller umgänge. Den täckta verandan och de rymliga terrasserna – som sträcker sig över cirka 40 m²—låter de boende att dra nytta av Medelhavsklimatet. En rymlig trädgårdsbod med helt betonggolv har också byggts nära ingången till höger, vilket ger extra förvaring eller flexibelt utrymme. Det privata garaget för två bilar har också genomgått en totalrenovering. Väggar och tak har gipsskivor och målats helt, medan golvet har specialförstärkts för att stödja fordon som väger över 2 600 kg. Dekorativa förbättringar – inklusive lamelldetaljer och LED-belysning – har lagts till på denna våning, vilket ger området ett modernt, polerat utseende som är lämpligt för professionellt bruk. En annan särskilt praktisk funktion är villans dubbla åtkomst: en ingång från den övre våningen (där parkeringsplatserna finns) och en annan från den nedre våningen. Denna layout förbättrar tillgängligheten avsevärt och bidrar till fastighetens övergripande funktionalitet. Dess syd-sydvästliga orientering säkerställer utmärkt naturligt ljus under stora delar av dagen, tillsammans med trevlig utsikt över trädgården och poolen. När det gäller läget ligger villan i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa, men ändå nära stormarknader, restauranger, köpcentra, stränder och Puerto de la Duquesa – ett nav för restauranger och fritid vid havet. Det har också utmärkta förbindelser till andra platser på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 15 minuter, Gibraltar flygplats cirka 30 minuter och Málaga flygplats drygt en timme, beroende på trafiken. Fastigheten säljs omöblerad, vilket gör det möjligt för nya ägare att inreda och anpassa varje utrymme efter sin egen smak. Dessutom gäller byggföretagets garanti fortfarande, vilket ger extra trygghet.

Interiör
Rum
Sovrum	3
Badrum	3
Yta
Boyta	168 m²
Pris per m²	7 440 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	X
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	La Duquesa
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.35885, -5.23117
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-09-25
Senast uppdaterad	2026-11-09
Foton	10
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Manilva

Villa till salu i La Duquesa

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Manilva