825 000 €
Villa till salu i La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor, Murcia
Mäklare: Cuspar Consulting Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 256 m²
- Tomtyta
- 600 m²
- Pris per m²
- 3 223 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-65-2318V
- MiMove-ID
- 10342847
- Publicerad
- 2026-09-26
Vad som är speciellt
Nybyggda villor 50 meter från Mar Menor
Ett exklusivt projekt med nybyggda fristående villor beläget i ett utmärkt läge intill Mar Menor, bara 50 meter från havet. Ett bostadsprojekt som kombinerar modern arkitektur, bioklimatisk design, energieffektivitet och högkvalitativa ytbehandlingar, utformat för att låta dig njuta av medelhavslivsstilen året runt.
Dessa villor finns i planlösningar med 3 och 4 sovrum och utmärker sig för sin öppna planlösning, rikligt med naturligt ljus och en noggrant genomtänkt koppling mellan inomhus och utomhus. Varje villa har en privat pool, terrasser, utomhusområde och parkering på plats.
Den beräknade byggtiden är cirka 12 månader.
Modern design och effektivitet
Villorna har utformats i enlighet med principerna för bioklimatisk arkitektur, med maximal orientering, naturlig ventilation och isolering för att främja inomhuskomfort och energieffektivitet.
Konstruktionen har en armerad betongkonstruktion, en fasad med termisk och akustisk isolering, avancerad isolering med stenull och polyuretanskum, samt ett noggrant urval av material utformade för att förbättra fastighetens termiska och akustiska prestanda.
Den moderna fasaden kombinerar rena arkitektoniska linjer med naturliga material och ytbehandlingar utvalda för att smälta elegant in i omgivningen.
Ytbehandlingar och beslag
Interiören erbjuder en modern och funktionell design, med lackerade invändiga snickerier, fullt utrustade garderober med lådor och integrerad belysning samt en säkerhetsyterdörr med ett högsäkerhetslåssystem.
Det högpresterande utvändiga snickeriet i aluminium har köldbryggor och trippelglas med UV-skydd, vilket bidrar till värme- och akustisk isolering.
Köket med öppen planlösning levereras fullt utrustat med vitvaror av högsta kvalitet, inklusive induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl-frys, diskmaskin och tvättmaskin.
Fastigheten har även ett fullt installerat kanaliserat luftkonditioneringssystem, ett videoporttelefonsystem, integrerad belysning, externa eluttag och förberedd kabeldragning för larmsystem.
Privat pool och utomhusutrymmen
Varje villa har sin egen privata pool, färdigställd till en hög standard och integrerad i fastighetens exteriöra design, komplett med ett modernt filtreringssystem.
De privata terrasserna levereras helt vattentäta och färdigställda med stora, halkfria porslinsplattor, vilket skapar idealiska utrymmen för att njuta av det exceptionella medelhavsklimatet.
Ocuco-landskapet plot har även en privat uppfart med plats för en eller flera bilar och förberedelse för laddningsstation för elbil.
Ett exceptionellt läge intill Mar Menor
Att bo bara 50 meter från havet gör dessa villor till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som söker ett exklusivt kustnära hem. Deras läge kombinerar lugn, omedelbar närhet till Medelhavet och tillgång till de bekvämligheter som behövs för att njuta av fastigheten både under semestern och året runt.
Varför investera i detta område?
Närheten till havet, den begränsade tillgången på nybyggda fristående fastigheter i etablerade kustområden och intresset från både inhemska och internationella köpare gör denna typ av fastighet till ett särskilt attraktivt alternativ för ett andra hem eller en investering.
Till detta kommer mycket eftertraktade funktioner som privat pool, energieffektivitet, bioklimatisk arkitektur, termisk och akustisk isolering, privat parkering och modern design, vilket skiljer dessa villor från mängden på bostadsmarknaden på Mar Menor-kusten.
Köp med fullständig sinnesro
På Cuspar Consulting Real Estate erbjuder vi en heltäckande och personlig service som garanterar ett säkert, transparent och problemfritt köp. Du får juridisk rådgivning genom hela processen, hjälp med att få ditt NIE-intyg och öppna ett bankkonto, en grundlig granskning av dokumentationen och stöd på notariekontoret. Dessutom finns vi vid din sida ända fram till överlämnandet av nycklarna och under hela eftermarknadsservicen.
Vårt åtagande är att säkerställa att du köper med fullständig sinnesro, i vetskapen om att varje steg stöds av experter.
Kontakta oss idag!
Cuspar Consulting Fastighetsmäklare
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F11996268%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapi.bennecke.com%2Fuploads%2Freference%2F21661436-01%2F1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.murciaservices.com%2F2026%2F06%2F1EvVc7iCcECpjWiMib7AVw.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcompletespanishproperty.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2F5487782_6459ccda3a25b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F67b614b518eaf82a970fda4b%2F1200%2F5152_5_1765954520.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F21661436%2Fmedia%2Fimages%2F1.jpg)
