1 720 000 €
Villa till salu i Ledenon
Ledenon, Gard
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 14
- Badrum
- 10
- Boyta
- 1 000 m²
- Tomtyta
- 20 000 m²
- Pris per m²
- 1 720 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-16020-HH-16034232
- MiMove-ID
- 7813081
- Publicerad
- 2026-06-18
Vad som är speciellt
LEDENON - EXCEPTIONELL PROVENSALSK TYG - 1 000 m2 BOYTA - 2 HEKTAR TOMT MED POOL - 2 FRISTÅENDE TYG - 7 SVITTER + LÄGENHETER - 80 OLIVTRÄD
En prestigefylld fastighet som kombinerar provensalsk charm och modern komfort Bara några minuter från Ledenon, i hjärtat av en bevarad miljö, upptäck denna unika provensalska bondgård.
Beläget på en 2 hektar stor tomt plot, utan störningar och skyddat från insyn, erbjuder denna karaktärsfulla bostad en idealisk miljö för en exceptionell familjebostad eller organisering av prestigefyllda evenemang.
En sällsynt och autentisk egendom
Fastigheten består av två oberoende bondgårdar, vart och ett med sina egna bostadsutrymmen och exklusiva tjänster. En olivlund med 80 olivträd ger platsen en stark medelhavsidentitet, medan tre borrhål säkerställer autonomi i värdefullt vatten.
Första bondgården: förfining och gemytlighet
En stor pool med terrass och sommarkök, En utomhusmottagningslokal perfekt för evenemang, Rymligt och ljust vardagsrum, Stort utrustat kök, Biljardrum, vardagsrum, kontor, tvättstuga, verkstad och garage. Övervåning: 7 mastersviter med 9 bäddar, som erbjuder komfort och avskildhet, Ett hamam för stunder av absolut avkoppling.
Andra bondgården: elegans och välbefinnande Innergård med fontän, provensalsk atmosfär, Sommarkök och utomhuslounge, Varm interiör med stort utrustat kök öppet mot vardagsrum, vinkällare, Master svit med hamam och gym. Övervåningen: Exceptionell master svit med bubbelpool, dubbel omklädningsrum och dubbel duschrum, Ett stort kontor, ett sovrum,
Två fristående lägenheter (T2 och T3). Exteriör: Trippelgarage och carportar för att komplettera servicen.
En sällsynt möjlighet
Detta provensalska bondgårdshus på 1 000 m2 kombinerar charm, avskildhet och potential. Ett unikt bostadsutrymme, perfekt lämpat för både en familjebostad och en mottagning eller ett evenemangsprojekt.
Ledenon är en charmig by i departementet Gard i Occitanie, idealiskt belägen mellan Nîmes och Uzès, och erbjuder en lugn provensalsk livsstil med enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Dess läge ger ett fridfullt boende på landet samtidigt som den ligger nära större vägar och transportförbindelser, inklusive Nîmes flygplats och TGV-förbindelser.
Byn är uppskattad för sin autentiska byatmosfär, omgivande vingårdar och naturlandskap, vilket gör den idealisk för köpare som söker avskildhet, utrymme och en lantlig tillflyktsort. Ledénon lockar också motorsportentusiaster tack vare den närliggande Circuit de Ledenon, en av Frankrikes främsta racerbanor.
Området är mycket eftertraktat av både franska och internationella köpare och erbjuder ett lugnt lantligt boende, tillgänglighet och långsiktigt fastighetsvärde, perfekt för villor, familjehus eller fastigheter i herrgårdsstil med trädgårdar och öppen utsikt.
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Garage
