Denna villa med 5 sovrum, med 346. 12 m2 privat bruttoyta, är spridd över fyra våningar som betjänas av en privat hiss, och erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet, sofistikering och välbefinnande, i hjärtat av Lissabon. På entrévåningen hittar du ett garage med 54. 82 m2, tekniska utrymmen, förvaring och en praktisk tvättstuga med naturligt ljus. En innergård erbjuder ventilation och luminositet, vilket skapar en harmonisk övergång mellan stödutrymmen och vardagsrum. Bottenvåningen är tillägnad det sociala området: en vardagsrum och matsal med 38. 95 m2, ansluten till en utomhus vardagsrum (9. 20 m2) och två privata trädgårdar (10. 35 m2 + 29. 50 m2), perfekt för möten eller familjestunder. Det utrustade köket (18. 55 m2), modern och funktionell, åtföljs av en hall, service badrum och vätska cirkulation mellan utrymmen. Bottenvåningen har det privata området med två sovrum (12. 20 m2 och 11. 40 m2), en svit med 19. 30 m2, moderna badrum och ytterligare förvaringsutrymmen. En privat balkong erbjuder ett lugnt utrymme med utsikt över trädgården. På översta våningen finns en andra svit (13. 85 m2), en stor lounge med 27. 60 m2 och direkt tillgång till två privata terrasser, en av dem med en jacuzzi (17. 43 m2) - perfekt för avkoppling i total avskildhet. Viktiga områden: - Total privat bruttoyta: 346, 12 m2 - Garage: 54. 82 m2 - Kök: 18. 55 m2 - Vardagsrum/matsal: 38. 95 m2 - Mästersvit: 19. 30 m2 - Lounge: 27. 60 m2 - Terrass med jacuzzi: 17. 43 m2 - Privat lift. - Totala utomhusytor: mer än 70 m2 (trädgårdar, uteplatser, balkonger och terrasser) - 5 sovrum 4 badrum 3 parkeringsplatser Denna villa erbjuder den sällsynta möjligheten att bo i ett utrymme där arkitektur och komfort samexisterar med avskildhet och stil, perfekt för familjer eller för dem som söker en urban tillflykt med charm och exklusivitet. Eftersom husen är belägna i ett område som klassificeras som historiskt omfattas de av IMI-befrielse och ger betydande skattefördelar för dem som investerar. Dessa villor ligger mellan den ungerska ambassaden och det ikoniska Pestana Palace Hotel, i ett område av spetskompetens, med enkel tillgång till kollektivtrafik, närhet till internationella skolor, butiker, tjänster och kulturella utrymmen, alla bara några minuter från stadens centrum: - Docas de Santo Amaro - flodområde med marina, barer och restauranger - 25 de Abril Bridge - panoramautsikt över floden Tagus - LX Factory - kreativt centrum med butiker, bokhandlar, gallerier och gastronomi - Orientens museum - konst och kultur med asiatiskt fokus - Avelar Brotero Garden - perfekt grön yta för familjer - Alcântara-Mar Station - med direkt anslutning till Cais do Sodré och Cascais-området - CUF Tejo sjukhus - modern och referens hälsa enhet - Kortdistansskolor i internationella skolor och högskolor - Några minuter från Belém, med Jerónimos kloster, MAAT och den berömda Pastéis de Belém Planera ditt besök nu. Energiklassning: A #ref: IP-1104B

Interiör
Rum
Sovrum	5
Badrum	4
Yta
Boyta	346 m²
Pris per m²	7 399 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu
Energi
Energiklass	A
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Lisbon
Provins/region	--
Land	Portugal
Koordinater	38.70054, -9.18557
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2025-11-28
Senast uppdaterad	2026-11-02
Foton	47
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Alcântara

Villa till salu i Lisbon

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer