585 000 €
Villa till salu i Los Flamingos
Los Flamingos, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boyta
- 260 m²
- Tomtyta
- 400 m²
- Pris per m²
- 2 250 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- F
- Referens
- MMV-179-R5378227
- MiMove-ID
- 7185829
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Inbäddat i det privata, gated communityt Parque Botánico i Benahavís, erbjuder detta eleganta parhus en sällsynt känsla av lugn, rymd och avskildhet, omgivet av mogen grönska och öppen utsikt mot det naturliga landskapet och havet. Utformad för dem som värdesätter komfort, utomhusliv och en nära kontakt med naturen, fångar fastigheten essensen av ett avslappnat medelhavsliv.
Belägen på en 400 2 mXNUMX stor tomt plotVillan erbjuder cirka 260 m2 fördelat på två våningar. Huset har en vackert underhållen privat trädgård, flera soliga terrasser och en privat pool, vilket skapar den perfekta miljön för att koppla av, underhålla eller njuta av det underbara medelhavsklimatet året runt.
Villan består av tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt en gästtoalett. Tack vare sitt söderläge och de stora fönstren är interiören fylld med naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Fastigheten har även luftkonditionering, öppen spis, larmsystem och en förstärkt säkerhetsdörr för extra komfort och sinnesro.
Villan har nymålats på utsidan, medan badrum, kök och terrasser också nyligen har renoverats, vilket ger hemmet en fräsch och modern känsla samtidigt som dess välkomnande karaktär bevaras. Fastigheten har ett privat garage samt ytterligare parkeringsplats bredvid entrén för gäster.
De boende i Parque Botánico har tillgång till ett exceptionellt utbud av gemensamma faciliteter, inklusive flera utomhuspooler, en barnpool, vackert underhållna trädgårdar med ett café och restaurang vid poolen, en uppvärmd inomhuspool, gym, bastu, turkiskt bad, jacuzzi, tennis-, paddel- och squashbanor, samt flera multisportbanor. Området erbjuder också 24-timmars säkerhet, kontrollerad entré och övervakningskameror.
Trots sin fridfulla naturmiljö är villan bekvämt belägen bara 10 minuter med bil från stranden, restauranger, stormarknader och flera golfbanor, medan både San Pedro de Alcántara och Estepona kan nås på cirka 20 minuter.
Genom att kombinera en privat villas oberoende med de omfattande faciliteterna i ett säkert bostadsområde, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för köpare som söker en lugn permanent bostad eller ett elegant fritidshus i en av Benahavís mest naturliga miljöer.
Estimated costs payable by the buyer:The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 till €2,000och fastighetsregistreringsavgifter från €250 till €1,500Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de utses frivilligt, avtalas frivilligt och uppskattas ligga mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) ska betalas av säljaren i enlighet med artikel 104 i den reviderade texten till den lokala finanslagen (TRLRHL). Total uppskattad kostnad att betalas av köparen: [XXX,XXX] (+10 %) Denna uppskattning tillhandahålls endast i vägledande syfte och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten till den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden ska betalas av säljaren.
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Pool: Privat
• Klimatkontroll: Förinstallerad luftkonditionering
• Utsikt: Hav
• Funktioner: Täckt terrass
• Möbler: Delvis möblerade
• Kök: Fullt utrustat
• Trädgård: Privat
• Säkerhet: Larmsystem
• Parkering: Privat
• Verksamhet: Drickbart vatten
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7ryvZHDkJoGMmHrwqLPLxkCT8CHunLncJvhgMrt4NnRl6thtwgOiiJmdo2qI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLeiK0AxRTUVvC7jssoGY04RKlHXOuA5JdMF7cAAhCaOCSrogvW7mnOvwlbu1I-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcupT~w_kuomyTaejF7rE8mL5DHzntqZoaJOwxITlW04FoMhhQMZyMmv2tJ7wU-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ded0c7d20c70e11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1793621889%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362481%2F412424334.jpg)
