3 250 000 €
Villa till salu i Loule
Loule
Mäklare: Exclusive Algarve Villas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 384 m²
- Tomtyta
- 40 670 m²
- Pris per m²
- 8 464 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-83-EAV-4316
- MiMove-ID
- 10920552
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Belägen på Loulés fridfulla landsbygd upptar denna stora ridgård cirka 40 670 m² (4.07 hektar), som kombinerar etablerade ridanläggningar, en historisk villa med havsutsikt och potential för ett större rid- och hotellprojekt.
Den befintliga fastigheten
I hjärtat av gården ligger en romantisk villa från 1904. Den ligger i söderläge och är fördelad på två våningar. Villan har havsutsikt från alla rum och kombinerar traditionell karaktär med en vacker lantlig miljö.
Bottenvåningen består av kök, vardagsrum, separat matsal, tvättstuga och förråd, ett badrum och två sovrum. Första våningen erbjuder ytterligare två sovrum, ett badrum och en terrass. En terrass på bottenvåningen har utsikt över ridbanan utomhus och erbjuder en trevlig plats att njuta av den omgivande ridmiljön.
Villan erbjuder cirka 384 m² av privat område.
De befintliga ridanläggningarna inkluderar:
Utomhusridbana: 80 × 40 m, med speglar, strålkastare, hopputrustning och ljudsystem.
Ridbana inomhus: 60 × 20 m, nyligen renoverad.
Hästboxar: Tio boxar, vardera 4 × 4 m.
Ytterligare stall: Ytterligare renoverade stall.
Hagar: Flera utomhusområden för hästar.
Naturlig sjö: Förhöjer områdets karaktär.
Dessa anläggningar utgör en etablerad bas för ridaktiviteter, träning och ridning.
Föreslaget utvecklingsprojekt
Ett tidigare utvecklingsprojekt beskriver potentialen att omvandla området till en exklusiv och lyxig riddestination, som kombinerar exklusiva ridanläggningar med gästfrihet, restauranger och boende. Projektet väntar på bekräftelse av nuvarande planeringsstatus och kommunfullmäktiges godkännande. Eventuellt genomförande skulle vara föremål för relevanta tillstånd.
Det föreslagna projektet omfattar:
Huvudvilla: Cirka 325 m² över två våningar.
Simbassäng: På första våningen, med utsikt över havet och utomhusarenan.
Kommersiella lokaler under poolen: Cirka 290 m², utsedd som butik i projektet.
Hotellboende: Cirka 375 m².
Restaurang: Cirka 335 m².
Hästboxar och tillhörande anläggningar: Cirka 1 075 m².
Arenakällare: Cirka 700 m².
Externa hästboxar: Cirka 278.75 m².
Total föreslagen bruttobyggnadsyta: Cirka 2 420 m².
Föreslagen täckt yta: Cirka 1 645 m² över två våningar.
En möjlighet i Algarve
Genom att kombinera en historisk villa i söderläge med havsutsikt, omfattande befintliga ridanläggningar och cirka 4.07 hektar mark, erbjuder denna egendom en möjlighet för ridentusiaster eller investerare som vill skapa en exklusiv lyxig rid- och gästfrihetsdestination i Algarve. Dess framtida potential kommer att bero på den nuvarande planeringsramen och erhållandet av nödvändiga tillstånd.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP23840863%2FTphoto%2FID5fc86b01-0000-0500-0000-00001158615d.jpg%3Fa%3D2fcaf9b1-5bce-a7937-3158a-2238408633446677197300)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-10018%2F-45003203_CAS_3203-1.webp)
