1 870 000 €
Villa till salu i Lurs
Lurs, Vaucluse
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 10
- Badrum
- 8
- Boyta
- 518 m²
- Tomtyta
- 30 000 m²
- Pris per m²
- 3 610 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-16020-HH-16226275
- MiMove-ID
- 8257651
- Publicerad
- 2026-07-18
Vad som är speciellt
FORCALQUIER-OMRÅDET - LURS - BASTIDE 518 m2 - 8 SOVRUM - SIMBAD - KONSERTSALA - 3 HEKTAR PARK
Belägen fyrtiofem minuter från Aix-en-Provence, tio minuter från Forcalquier och fem minuter från butiker och bekvämligheter, ligger denna karaktärsfulla bastide (518 m2) i en 3 hektar stor skogspark som gränsar till en flod. Den erbjuder en exceptionell boendemiljö, lugn, omgiven av natur och helt privat.
Fastigheten avslöjar omedelbart sin generösa skala och mångsidiga potential, oavsett om det är ett exceptionellt familjehem, en plats för seminarier eller en plats för kulturella aktiviteter. Den totalrenoverades med hjälp av biobaserade material och blandar autenticitet, modern komfort och miljömedvetenhet.
Planlösningen består av: På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till ett vardagsrum med en öppen spis i sten och ett stort huvudsällskapsrum utrustat med en öppen spisinsats och ett imponerande bibliotek. Köket öppnar helt upp mot en träterrass via ett stort panoramafönster, vilket inbjuder till uteservering. Det ansluter också till ett stort multifunktionellt rum som för närvarande är inrett som ett musik- och biorum med direkt tillgång till trädgården, poolen och poolhuset. En stor stenkällare, perfekt för vinförvaring, är också tillgänglig från detta rum.
På övervåningen finns en master suite på över 50 m2 (kompletterad av en mezzanin och ett extra rum lämpligt för sovrum eller kontor) som inkluderar sovrummet, ett badrum (med bubbelbadkar) och en klädkammare. Sju ytterligare sovrum kompletterar sovutrymmena, tre har eget duschrum och det finns ett separat badrum. Hela övervåningen har också oberoende utomhusingång, vilket ger stor flexibilitet i hur utrymmet används.
Trädgårdsområde: Den 12 x 6 meter stora poolen drar omedelbart blickarna till sig och har ett elektriskt säkerhetstak. Dess 75 m2 stora poolhus med plats för sommarkök, dusch och toalett skapar ett genuint utomhusutrymme. En brunn gränsar till detta avkopplingsområde.
Uthus som är lämpliga för ombyggnad är anslutna till poolhuset, kompletterade av två 15 m2 stora bås mittemot dem.
Konsertsal: Separat från huvudbyggnaden representerar en ljudisolerad konsertsal på cirka 100 m2 med utmärkt akustik, fullständig tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet och alla nödvändiga tillstånd för allmänheten en sällsynt och unik tillgång. Den inkluderar en garderob, kök, skafferi och mezzanin. En stor parkeringsplats med plats för minst femtio fordon betjänar detta utrymme, vilket öppnar upp för många driftsmöjligheter.
Den 3 hektar stora tomten har en bäck som rinner genom fastigheten och en flod som gränsar till den. En stor grönska garanterar avskildhet mellan bostaden och vattnet. Hela tomten är säkrad vid ingången med en grind med porttelefonsystem.
Driftskostnader för anläggningar:
Fastigheten ståtar med ett anmärkningsvärt omfattande energisystem: geotermisk uppvärmning, 6 kW solcellspaneler, termodynamiska paneler, samt en privat brunn och vattenförsörjning från Canal de Provence. Kombinerat med en fullständig renovering med biobaserade material säkerställer denna anläggning mycket låga driftskostnader, en sällsynt fördel för en fastighet av denna skala.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
