1 375 000 €
Villa till salu i Mahon
Mahon, Illes Balears
Mäklare: Home Menorca
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Boyta
- 306 m²
- Tomtyta
- 213 m²
- Pris per m²
- 4 493 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-105-M9936
- MiMove-ID
- 3047554
- Publicerad
- 2026-01-12
Vad som är speciellt
Upptäck detta 2-vånings renoverade hus, beläget på en av de mest emblematiska gatorna i hjärtat av Mahón. Det är en fastighet som perfekt kombinerar charmen av traditionell arkitektur med bekvämligheten av moderna bekvämligheter, perfekt för dem som söker en fastighet med karaktär, stil och funktionalitet.
På bottenvåningen, vi välkomnas av ett rymligt vardagsrum-matsal som badas i naturligt ljus, ett kök utrustat med allt som behövs för det dagliga livet, och ett sovrum med eget badrum. Härifrån finns tillgång till en stor uteplats med en mysig täckt terrass, ett perfekt utrymme att njuta av utomhus när som helst på året.
I första våningen finns tre dubbelrum, alla mycket rymliga och ljusa, tillsammans med ett fullt badrum som tjänar denna våning. Det finns också en liten tvättstuga, vilket bidrar till den praktiska utformningen.
Den andra våningen erbjuder en mångsidig plats med ett andra kök, toalett, matsal och direkt tillgång till en härlig privat pool. En idealisk plats att koppla av och njuta av den fria utsikten i en lugn och reserverad miljö.
Tack vare dess fördelning och läge, är detta hus perfekt både som permanent bostad och som en semester hyra investering. Det erbjuder alla fördelar med att bo i centrum av Mahón, med bekvämligheten av ett hus redo att flytta in.
- Vad är det med dig?
Information i enlighet med artikel 20 i den spanska allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (trlgdcu):
Det offentliggjorda försäljningspriset utgör inte ett bindande erbjudande och omfattar inte de kostnader och skatter som är tillämpliga på köpetransaktionen.
Skatter: Transaktionen kan bli föremål för fastighetsskatt (ITP), från 0% till 10%, eller, i förekommande fall, Mervärdesskatt (moms) på 10% eller 21%. När det gäller nybyggda fastigheter, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) kommer också att betalas.
Anskaffningskostnader: Notarie-, fastighetsregister- och administrationsavgifter (gestoría) uppskattas till mellan 1 % och 2 % av försäljningspriset.
Fastighetsmäklare Avgifter: Betalas av säljaren.
Beräkningsgrund: Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att fastställas genom en individuell beräkning baserad på köparens skattesituation och den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för transaktionen.
#ref: M9936
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F01%2FCala-Llonga-3.jpg)
