Beläget på en generös 1,097 m2 tomt i det eftertraktade bostadsområdet El Rosario, erbjuder denna raffinerade villa integritet, komfort och avslappnad Medelhavet som bor bara några minuter från stränderna i Marbella. Med ett totalt byggt område på 342 m2 och en önskvärd sydvästlig orientering, har hemmet rikligt naturligt ljus under dagen och vacker solnedgång över sina anlagda omgivningar. De viktigaste vardagsrummen är utformade för att maximera inomhus-utomhus livsstil som definierar levande på Costa del Sol. Ett rymligt och ljust vardagsrum öppnas direkt på trädgården och privat pool, vilket skapar en sömlös anslutning mellan de inre och yttre utrymmena. Stora öppningar bjuder in naturligt ljus inuti och ger enkel tillgång till flera terrasser och utomhusavslappningsområden. Det moderna fullt utrustade köket är både snyggt och mycket praktiskt, kompletterat med ett separat skafferi och skulpturområde som erbjuder extra lagrings- och förberedelseutrymme, vilket gör det idealiskt för både vardagliga och underhållande gäster. Villan erbjuder för närvarande fem välproportionerade sovrum och fyra badrum, tillsammans med ett extra rum som används som en studie som lätt kan omvandlas till ett sjätte sovrum om så önskas. Den rymliga primära sviten innehåller en walk-in garderob, ett privat badrum och direkt tillgång till en terrass där invånarna kan njuta av lugn trädgårdsutsikt. Utanför har fastigheten vackert underhållna utomhusområden utformade för året runt njutning. En privat pool sitter i centrum av den anlagda trädgården, omgiven av flera terrasser idealiska för sola, äta och underhålla. Ett solarium på taket ger ett extra förhöjd utrymme att koppla av medan du njuter av det varma Marbella-klimatet. Solpaneler förbättrar fastighetens energieffektivitet, medan säker parkering för två fordon är tillgänglig i tomten. Ett ytterligare slutna utrymme på cirka 45 m2 på lägre nivå erbjuder utmärkt mångsidighet och kan användas för lagring, ett gym, hobbyrum eller framtida omvandling till ytterligare boende. Villan drar också nytta av en sekundär tillgång till övre nivån, lägga bekvämlighet för familjer eller när värdgäster. Beläget bara en fem minuters bilresa från stranden och nära flera golfbanor, internationella skolor, restauranger och lokala bekvämligheter, har denna fastighet en lugn bostadsmiljö samtidigt som den ligger inom räckhåll för Marbella centrum. Med en turistlicens redan på plats presenterar villan också en attraktiv möjlighet för uthyrningsinvesteringar på Costa del Sol. Viktiga funktioner: Fristående villa i El Rosario, Marbella Sydväst orientering med solnedgången utsikt - 1,097 m2 tomt och 342 m2 byggd 5 sovrum plus studie (potentiellt 6: e sovrum för barnflicka eller personal) 4 badrum Rymligt vardagsrum med direkt trädgård tillgång Samtida fullt utrustat kök med skafferi / skulleri - Primär svit med walk-in garderob och terrass tillgång - Privat pool och anlagd trädgård - Flera terrasser och solarium på taket Solpaneler för förbättrad energieffektivitet - 45 m2 inneslutet utrymme på lägre nivå för lagring eller omvandling Sekundär tillgång till övre nivå Parkering för två bilar inom tomten Turistlicens på plats - 5 minuter från Marbella stränder - Nära till golfbanor, skolor, affärer och restauranger

Interiör
Rum
Sovrum	6
Badrum	4
Yta
Boyta	342 m²
Pris per m²	6 959 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	1 097 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Marbella
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.51090, -4.80234
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-25
Senast uppdaterad	2026-11-02
Foton	49
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Villa till salu i Marbella

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella