Beläget i det mycket eftertraktade området Nueva Andalucía, bara en 3-minuters bilresa från Puerto Banús, erbjuder denna eleganta andalusiska villa en enastående möjlighet att skapa en raffinerad modern familjebostad i en av Marbellas främsta stadsdelar. Uppta en privat 931 m2 tomt med 421 m2 byggt utrymme kombinerar fastigheten generösa proportioner, solid konstruktion och en eftertänksamt utformad layout. Med smakfull renovering och modernisering har villan potential att bli ett sofistikerat modernt hem samtidigt som den behåller sin tidlösa andalusiska charm. Fastighetsfunktioner 4 rymliga sovrum 421 m2 byggt område 931 m2 privat tomt Expansiv källare med ytterligare utvecklingsmöjligheter Säkra slutna garage för två fordon plus ytterligare uppfartsparkering Befintlig liftaxel som ansluter alla nivåer Flera täckta och öppna terrasser avsedda för utomhusliv Interiör Layout Villan har utformats med utmärkt rumsligt flöde och generösa inre volymer, vilket ger en idealisk duk för modern uppdatering. Den källarnivå som för närvarande erbjuder: Två stora en-suite sovrum En bekväm lounge / vardagsrum Säkra garage utrymme för två bilar Det finns också betydande ytterligare utrymme som lätt kan omvandlas till extra gästboende, ett gym, biorum, wellness område eller underhållning utrymme. Installera engelska uteplatser skulle ytterligare förbättra naturligt ljus och ventilation under den lägre nivån. Huvudvåningen har ljusa och rymliga levande områden tillsammans med en stor täckt terrass matplats, som erbjuder utmärkt potential att skapa en sömlös inomhus-utomhus livsstil erfarenhet integrerad med en modern köksdesign. En slående dubbelhöjd trappa leder till övervåningen, där en vacker cirkulär funktion fönster översvämmer landningen med naturligt ljus samtidigt lägga till distinkt arkitektonisk karaktär. Utomhusområden Villan har flera täckta och öppna terrasser, idealiska för avkopplande, restauranger och underhållande året runt i Marbellas Medelhavsklimat. Tillgång & Parkering Automatisk ingång grindar öppna på en rymlig privat uppfart och slutna garage. Den eleganta huvudingången nås via en trappa på framsidan av fastigheten, medan direkt intern åtkomst från garaget leder till den lägre nivån, där liftaxeln redan har införlivats. Exceptionell potential Möjligheter att förvärva villor med så starka strukturella grundvalar, generösa dimensioner och utmärkt renoveringspotential i Nueva Andalucía blir alltmer begränsade. Med noga ansedda uppdateringar och omformning av inre utrymmen kan denna fastighet omvandlas till en exceptionell samtida andalusisk bostad i en av Marbellas mest önskvärda platser.

Interiör
Rum
Sovrum	4
Badrum	5
Yta
Boyta	421 m²
Pris per m²	6 295 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	931 m²
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Marbella
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.49637, -4.96142
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-19
Senast uppdaterad	2026-11-02
Foton	30
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Villa till salu i Marbella

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer