Beläget i det mycket eftertraktade bostadsområdet El Rosario, Marbella East, erbjuder denna sällsynta investeringsmöjlighet en betydande 1,895 m2 tomt med en befintlig 7 sovrum, 7-badrumsvilla och exceptionell potential för renovering, ombyggnad eller framtida värdeskapande. Placerad inom gångavstånd från affärer, restauranger, stormarknader och lokala bekvämligheter, har fastigheten en utmärkt söderut till sydvästra orientering, omgiven av mogen grönska och erbjuder delvis havsutsikt genom träden. Den generösa tomten ger integritet, lugn och utmärkt solexponering under dagen, vilket skapar den perfekta inställningen för en fantastisk lyxbostad. Den befintliga spanska villan sträcker sig 345 m2 och distribueras över tre nivåer, med rymliga vardagsrum, sju sovrum, sju badrum, en stor täckt veranda, flera terrasser och ett privat garage. Den expansiva trädgården, som tidigare innehöll en vacker damm och pool, erbjuder en underbar grund för att omvandla fastigheten till ett spektakulärt samtida hem. En av fastighetens mest övertygande funktioner är storleken och mångsidigheten i tomten. Med tillgång från två separata gator presenterar landet spännande möjligheter för investerare, utvecklare eller köpare som vill skapa en skräddarsydd lyxbostad i en av Marbella Easts mest önskvärda platser. De nuvarande ägarna är i färd med att verifiera med stadshuset möjligheten att dela upp tomten i två separata partier, vilket kan möjliggöra byggandet av två oberoende lyxvillor, med förbehåll för stadsplaneringsgodkännande och kontroll. Oavsett om din vision är att genomföra ett lyxrenoveringsprojekt, skapa ett modernt drömhus eller utforska framtida utvecklingsmöjligheter, erbjuder denna fastighet enastående potential i ett utmärkt läge där stora tomter blir allt svårare att hitta. Möjligheter i denna kaliber är exceptionellt sällsynta i El Rosario. Medan den befintliga villan erbjuder omfattande boende ligger det sanna värdet i landet, platsen och möjligheterna det presenterar. Endast ett besök på plats kan helt avslöja omfattningen av grunderna, integriteten, orienteringen, mogen landskapsarkitektur och den exceptionella ombyggnadspotentialen som finns tillgänglig. Viktiga funktioner: - Prime plats i eftertraktade El Rosario, Marbella East - Stor 1,895 m2 tomt med betydande ombyggnadspotential Befintlig 345 m2 spansk stil villa 7 sovrum och 7 badrum Södra och sydvästra orientering - Gångavstånd till affärer, restauranger och bekvämligheter - Delvis havsutsikt - Omgiven av mogna trädgårdar och grönska - Tidigare pool och prydnadsdamm - Stor täckt veranda och flera terrasser - Privat garage Tillgång från två separata gator - Utmärkt möjlighet till renovering och modernisering Potentiellt att dela upp i två tomter (förutsatt att planera kontroll) - Perfekt för investerare, utvecklare eller lyxiga hemköpare - Tyst, etablerad bostadsgemenskap Sällsynta möjligheter med betydande potential upp och upp Visning viktigt för att uppskatta omfattningen och möjligheterna En visning rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta storleken på tomten, den unika inställningen och den anmärkningsvärda möjligheten att skapa något verkligt speciellt i en av Marbellas mest etablerade och önskvärda bostadsområden.

Interiör
Rum
Sovrum	7
Badrum	7
Yta
Boyta	345 m²
Pris per m²	5 797 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	1 895 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Marbella
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.50729, -4.80297
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-06-25
Senast uppdaterad	2026-11-02
Foton	23
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Villa till salu i Marbella

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella