1 395 000 €
Villa till salu i Marseille
Marseille, Bouches-du-Rhône
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 7
- Boyta
- 280 m²
- Tomtyta
- 690 m²
- Pris per m²
- 4 982 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16020-HH-16188090
- MiMove-ID
- 7815917
- Publicerad
- 2026-06-18
Vad som är speciellt
Belägen i ett privat, gated och säkert bostadsområde, skyddat från alla störningar samtidigt som det ligger i omedelbar närhet till Boulevard Michelet, välkända skolor och större transportleder, erbjuder denna eleganta moderna villa på över 300 m2 en sällsynt livsstil, designad för en familj som söker komfort, naturligt ljus och lugn.
Från det ögonblick du kliver in slår de generösa volymerna omedelbart. Det stora vardagsrummet med två fasader, som flödar in med solljus genom stora öppningar, är centrerat kring en öppen spis och flyter naturligt ut mot utomhusutrymmena. Den sömlösa förbindelsen mellan vardagsrummen och trädgården skapar en varm och gemytlig atmosfär, perfekt för familjeliv med fokus på både inomhus- och utomhusnjutning.
Det rymliga och fullt funktionella köket har en angränsande tvättstuga, vilket möjliggör diskret och effektiv daglig organisering. En öppning mot vardagsrummet skulle enkelt kunna skapas för att skapa ett ännu större modernt vardagsrum, perfekt lämpat för gäster.
På övervåningen har sovrummen rikligt med naturligt ljus. Master-sviten, en riktig privat kokong med fullständig avskildhet och inga grannar som har utsikt, har ett omklädningsrum, ett eget badrum och separata toaletter. Tre ytterligare sovrum, alla med inbyggda omklädningsrum, delar ett generöst tilltaget familjebadrum.
Den nedre våningen kompletterar fastigheten med mer än 80 kvm extra utrymme, inklusive ett gästrum med duschrum, ett spelrum eller TV-rum, ett slutet motorcykelgarage, tekniska/förvaringsutrymmen samt en fullt utrustad vinkällare. En laddningsstation för elbilar förbättrar bekvämligheterna ytterligare.
Två fristående studiolägenheter, för närvarande uthyrda som möblerade bostäder, representerar en genuin investeringstillgång och genererar hyresintäkter på cirka 1 500 pund per månad. De erbjuder också utmärkt potential för omvandling: det skulle vara möjligt att kombinera dem för att skapa en utmärkt mastersvit på bottenvåningen eller ett fristående område tillägnat familj och gäster.
Utomhus finns den anlagda trädgården på cirka 450 m2, noggrant underhållen, med en uppvärmd saltvattenpool och ett trevligt poolhus, allt beläget i en lugn och bevarad miljö, perfekt för avkopplande familjestunder.
Högkvalitativa bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, elektriska rulljalusier, dubbelglas, premiummaterial och ett förbättrat säkerhetssystem.
En konfidentiell och mycket eftertraktad adress i Marseilles 9:e arrondissement, som erbjuder ett familjehem som perfekt kombinerar modern elegans, absolut lugn och exceptionell livskvalitet.
Egenskaper
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
