Att välja Mijas Golf är att välja en avslappnad, familjevänlig livsstil omgiven av naturen, i en av Costa del Sols mest etablerade bostadsområden. Lugna gator, öppna vyer och en trygg, fridfull atmosfär kombineras med utmärkt tillgång till allt som är viktigt: internationella skolor, stormarknader, restauranger och kusten. För golfälskare är området också en riktig klassiker, med två välkända banor, Los Lagos och Los Olivos, som ger prestige och en raffinerad, internationell känsla till vardagen. Belägen i denna privilegierade miljö har denna vackert renoverade villa utformats för ett avslappnat boende, med generösa proportioner, rikligt naturligt ljus och en varm och inbjudande atmosfär från det ögonblick du kliver in. Huvudvåningen har tre rymliga sovrum och tre badrum, tillsammans med ett slående vardagsrum med dubbelhöjd, en vedeldad spis och stora fönster som ramar in grönskan utanför. Det helt uppdaterade, välutrustade köket är ljust och funktionellt, perfekt för vardagslivet och för underhållning. Flera täckta terrasser utökar boytan utomhus, perfekt för morgonkaffe eller avkopplande kvällar i skuggan. Den nedre våningen ger genuin flexibilitet och erbjuder ett gästsovrum med eget badrum och ett andra, rymligt vardagsrum, perfekt som ett oberoende område för besökare, tonåringar, personer som arbetar hemifrån eller ett bekvämt boende med flera generationer. Utanför strålar verkligen huset. En omsorgsfullt underhållen trädgård erbjuder skuggiga hörn, ett dedikerat relaxområde och en genuin medelhavsstil med ett utekök, grill och en elegant privat pool som förvandlar varje sommardag till en tillflyktsort hemma. Villan har även smarta, hållbarhetsfokuserade funktioner för komfort och effektivitet året runt, inklusive solpaneler, dubbelglas och förinstallation av en laddningspunkt för elbil, tillsammans med individuell luftkonditionering i varje rum och uppvärmning. Som en extra livsstilsfördel kan invånarna också njuta av den nya Gran Parque de la Costa del Sol, ett vidsträckt grönområde på över 270 000 m2 med en navigerbar sjö, vandringsleder, idrottsområden, trädgårdar och en amfiteater utomhus, vilket ytterligare förstärker attraktionskraften och det långsiktiga värdet av att bo i detta område. En villa gjord för att njuta av, växa in i och dela, där varje detalj stöder familjens välbefinnande på en av Costa del Sols mest kompletta och lovande platser. Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av priset som anges i lagfarten och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den reviderade texten till lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt – TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen inför en notarie och registrering hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa enligt kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifterna variera från €500 till €2,000och fastighetsregistreringsavgifter från €250 till €1,500Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de utses frivilligt, avtalas frivilligt och uppskattas ligga mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) ska betalas av säljaren i enlighet med artikel 104 i den reviderade texten till den lokala finanslagen (TRLRHL). Total uppskattad kostnad att betalas av köparen: [XXX,XXX] (+10 %) Denna uppskattning tillhandahålls endast i vägledande syfte och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten till den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden ska betalas av säljaren. ALA Funktioner: • Pool: Privat • Klimatkontroll: Centralvärme • Funktioner: Täckt terrass • Möbler: Ej möblerade • Trädgård: Privat • Säkerhet: Larmsystem • Parkering: Privat

Interiör
Rum
Sovrum	4
Badrum	4
Yta
Boyta	380 m²
Pris per m²	3 632 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	1 030 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	E
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Mijas Golf
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.55750, -4.67528
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	33
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Mijas

Villa till salu i Mijas Golf

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Mijas