1 650 000 €
Villa till salu i Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 5
- Boyta
- 355 m²
- Tomtyta
- 2 468 m²
- Pris per m²
- 4 653 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-16020-HH-15914957
- MiMove-ID
- 7811717
- Publicerad
- 2026-06-18
Vad som är speciellt
Belägen bara ett stenkast från Genèvesjön och den pittoreska byn Nernier, erbjuder denna moderna villa en privilegierad boendemiljö bara 15 minuter från den schweiziska gränsen.
Beläget på 2 468 m2 anlagd tomt med pool och poolhus, erbjuder det 255 m2 boyta, plus 45 m2 uthus, vilket ger totalt 300 m2 användbar yta.
Upon entering, the house opens onto a vast, light-filled living room of over 76 m2. Designed for modern family living, it exudes a warm atmosphere thanks to the mahogany parquet flooring throughout. Divided into two distinct areas, the living room features a fireplace, a cathedral ceiling and a dining area extending onto a covered terrace, ideal for summer meals. Directly connected via a studio glass roof, the separate kitchen features immaculate Italian furniture, a Zimbabwe black granite worktop and large windows opening onto the terrace and garden. The ground-level master suite has direct access to the garden and features a double dressing room and a generous bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin. A 22 m2 room, perfect for an office or guest bedroom, is added to this level, along with a laundry room with separate access and a guest toilet.
På övervåningen finns ett kontors- eller biblioteksområde på entresolplan med utsikt över vardagsrummet och leder till tre sovrum, varav två delar balkong med sjöutsikt. Ett andra badrum och en klädkammare kompletterar denna våning.
Slutligen kompletterar ett dubbelgarage med mezzanin, en vinkällare, en verkstad och delägarskap med tillgång till en privat strand funktionerna hos denna fastighet, perfekt för en familj som söker lugn, utrymme och komfort.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
