1 200 000 €
Villa till salu i Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Boyta
- 170 m²
- Pris per m²
- 7 059 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16020-HH-16247912
- MiMove-ID
- 8653007
- Publicerad
- 2026-07-29
Vad som är speciellt
En unik möjlighet inom de historiska bygränserna (intra-muros), komplett med en privat trädgård och tidlös sjöcharm.
Egendomen
Detta autentiska byhus, som erbjuds till marknaden för första gången på över 70 år, representerar en verkligt unik del av Nerniers historia.
Beläget i den historiska medeltida bykärnan har fastigheten vårdats av samma familj i generationer och behållit sin renaste arkitektoniska själ, med originalträgolv, klassiska tidstypiska detaljer och oändlig karaktär. Bekvämt och omedelbart beboeligt i befintligt skick, erbjuder huset en extraordinär duk för en passionerad köpare som vill modernisera, förbättra energieffektiviteten och ta en magnifik historisk bostad in i sitt nästa kapitel.
Viktiga funktioner och planlösning Boyta över 3 våningar:
Bottenvåning: Ljus och luftig planlösning med en varm lantlig känsla. Har ett välkomnande vardagsrum med originalgolv i trä, kök, komplett badrum och direkt tillgång till en upphöjd terrass som är perfekt för uteservering och underhållning.
Första våningen: Två generösa sovrum och ett komplett familjebadrum.
Andra våningen: Två ytterligare sovrum och ett tredje badrum.
Hel källare i gatunivå: En mycket praktisk källare i gatunivå som täcker hela ytan – perfekt för förvaring av paddelbrädor, kajaker och cyklar på sommaren, eller skidor och alpin utrustning under vintermånaderna.
Sällsynt privat trädgård: En sann raritet i den historiska bykärnan. Denna avskilda, stora fristad är omgiven av mogna träd och frodiga buskar, vilket erbjuder absolut avskildhet och lugn.
Livsstil och läge Livet i Nernier erbjuder en sällsynt blandning av livlig bykänsla och autentisk sjönära lugn. Känd för sitt välkomnande samhälle, lokala evenemang och aktiva byliv, är det en plats som känns levande varje säsong. 1 minut till sjön och hamnen: Kliv ut genom ytterdörren och var vid vattenbrynet eller hamnen på mindre än sextio sekunder.
Sömlösa schweiziska förbindelser:
På sommaren erbjuder byns hamn direkta färjeförbindelser till Nyon, med direktförbindelser till det schweiziska järnvägsnätet och Genèves flygplats – vilket gör resan enkel för internationella gäster. Närliggande Yvoire: En naturskön 20-minuters promenad på landsbygden tar dig till den berömda byn Yvoire, som erbjuder färjetrafik året runt, historiska sevärdheter och ett exceptionellt utbud av restauranger och kaféer.
Det bästa av sjöar och berg:
Perfekt läge för att njuta av sommarvattensporter vid Genèvesjön samt snabb tillgång till omgivande alpina skidorter på vintern.
I korthet Sovrum: 4 (2 på 1:a våningen, 2 på 2:a våningen) Badrum: 3 (1 per bostadsplan)
Utomhus: Stor privat trädgård + upphöjd terrass Källare: Full källare i gatuplan / förvaring av utrustning
Närhet: 1 minuts promenad till Genèvesjön och färjehamnen / 20 minuters promenad till Yvoire
Kontakta oss idag för att få veta mer.
Egenskaper
- · Garden
