2 900 000 €
Villa till salu i Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Badrum
- 5
- Boyta
- 286 m²
- Tomtyta
- 2 294 m²
- Pris per m²
- 10 140 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-16020-HH-16270966
- MiMove-ID
- 9414196
- Publicerad
- 2026-08-25
Vad som är speciellt
Nice Gairaut - 268 m2 villa på 2294 m2 plot med panoramautsikt mot söder.
I ett av Nices mest eftertraktade områden, i hjärtat av Gairaut – Aire Saint-Michel-distriktet, erbjuder denna fantastiska fastighet cirka 290 m2 boyta på en magnifik tomt på 2 294 m2. plotVillan vetter mot söder och har en hisnande utsikt över havet, staden och de omgivande kullarna.
Dess läge är särskilt ovanligt. Fastigheten ligger bara några minuters bilresa från Boulevard de Cimiez och Gairaut-kanalen, och erbjuder även snabb tillgång till huvudvägar och motorväg, samtidigt som den erbjuder en lugn och grön bostadsmiljö.
Huset utmärker sig genom sina generösa proportioner och de många rum det erbjuder. Förutom sovrummen kan flera utrymmen anpassas och användas efter de framtida ägarnas behov och önskemål: kontor, omklädningsrum, biorum, gym, bibliotek eller fritidsområde. Denna exceptionella flexibilitet erbjuder många planlösningsmöjligheter och möjliggör ett hem som passar perfekt för alla livsstilar.
Trädgårdsplanet har tre sovrum, två duschrum och ett vackert rum på cirka 20 m2. Denna våning öppnar upp mot en stor skuggig terrass, perfekt för umgänge runt ett stort matbord, som sträcker sig till en fantastiskt anlagd trädgård med utsikt över infinitypoolen.
På bottenvåningen finns ett magnifikt, ljust vardagsrum centrerat kring ett separat kök. Ett stort sovrum med eget badrum öppnar upp mot en exceptionell terrass med panoramautsikt över kullarna och vackra solnedgångar. En gästtoalett och flera förråd kompletterar denna våning, som också har direkt tillgång till infinitypoolen.
Första våningen erbjuder ytterligare två sovrum med badrum, samt olika utrymmen som fritt kan disponeras efter individuella behov.
Utanför fastigheten finns ett flertal områden planterade med medelhavsväxter, en infinitypool, en boulebana och stora terrasser, vilket gör att man kan njuta av klimatet och den exceptionella utsikten. Gott om parkeringsplatser och ett dubbelgarage kompletterar fastigheten.
Huset erbjuder enorm potential. De stora strukturella arbetena har redan utförts, vilket gör att de framtida ägarna kan fokusera huvudsakligen på modernisering och inredning. De olika utrymmena kan därför anpassas för att skapa ett verkligt unikt hem som återspeglar deras egen stil och livsstil.
En sällsynt fastighet i Nice, som erbjuder anmärkningsvärda volymer, en exceptionell plot, omfattande möjligheter till anpassning och framför allt hisnande utsikt över havet, staden och de omgivande kullarna, allt i en privilegierad miljö.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
