4 390 000 €
Villa till salu i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Mäklare: Affinity Spain
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Boyta
- 248 m²
- Tomtyta
- 1 265 m²
- Pris per m²
- 17 702 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- X
- Referens
- R5316880
- MiMove-ID
- 5218789
- Publicerad
- 2026-02-27
Vad som är speciellt
Beläget i det etablerade bostadsområde enklave av Haza del Conde i Nueva Andalucía, erbjuder denna södervända villa 248m2 av byggt utrymme på en generös 1 265m2 upphöjd tomt med öppen medelhavsutsikt. Byggd 2001 och tankfullt underhållna, speglar arkitekturen klassisk andalusisk påverkan med kaklade tak, vita fasader och högt valvtak, kompletterat med marmorgolv och fullt höjd skjutdörrar som maximerar naturligt ljus.
Huset ordnas huvudsakligen över en huvudnivå, vilket skapar ett enkelt och praktiskt flöde mellan utrymmen. Den huvudsakliga vardagsrum och matplats är öppen, ljus och väl proportionell, sömlöst ansluta till terrasser och trädgård. Köket är separat men ändå integrerad i den dagliga boende layout, utformad för funktionalitet samtidigt njuta av trädgårdsutsikter.
Den totala fördelningen ger en naturlig åtskillnad mellan sociala områden och privat boende, vilket gör den lika lämplig för åretruntboende eller säsongsbetonad användning.
Det finns fyra sovrum och fyra badrum, inklusive en rymlig huvudsvit med tillgång till terrass och havsutsikt. Badrummen är färdiga i neutrala toner med kvalitetsmaterial, erbjuder komfort och avskildhet för både familj och gäster. En ytterligare gästtoalett förbättrar praktiskhet för underhållande.
Externt har fastigheten utformats för att omfamna Marbella livsstil. En mogen, plan trädgård omger en centralt placerad privat pool, skapa en känsla av utrymme och öppenhet. Flera terrasser ger områden för både täckta och utomhus middag, medan en fristående poolside paviljong med lounge sittplatser och ett utomhus kök utökar underhållningsutrymmet, perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner.
Uppfarten leder till en carport med parkering för två fordon, och området är fullt inneslutna för att säkerställa integritet och säkerhet inom detta diskreta bostadsområde. Dess upphöjda södra orientering garanterar utmärkt solexponering under hela dagen tillsammans med oavbruten utsikt över det omgivande landskapet mot havet.
Från denna adress, boende är minuter från några av Marbella mest eftertraktade bekvämligheter. Flera berömda golfbanor, inklusive Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf, ligger i närheten, placerar fastigheten i hjärtat av Golf Valley. Puerto Banús, med sin marina, lyxiga butiker, strandklubbar och fina restauranger, är en kort bilresa bort, liksom internationella skolor, stormarknader och idrottsanläggningar.
Platsen kombinerar lugn och avskildhet med omedelbar tillgång till den livliga livsstil som definierar Nueva Andalucía och det större Marbella området.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLWu2nlHwhPRmIxpttzmBI2cg5F_MezFqmQ6oV8iqlR3SNfTC5VkYheKpgX~Ow-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F20361603%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F27619403%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwitei-media.s3.amazonaws.com%2Fpics%2F3225835-7ede5271.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAFd5uxztptG1FRHY1ezunL_5nAlXqRdrtrrD8QVx2GTsdTjEeeNXOH12uuRA4H.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4285754-e4681084.jpg)
