1 495 000 €
Villa till salu i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 4
- Boyta
- 292 m²
- Tomtyta
- 432 m²
- Pris per m²
- 5 120 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5150923
- MiMove-ID
- 7176473
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Sällsynt investeringsmöjlighet – Lyxvilla Nueva Andalucía
Ett fynd med panoramautsikt, 5 min från Puerto Banús
Denna fristående villa är en unik möjlighet i Nueva Andalucía, en av Marbellas mest eftertraktade platser. Belägen i de övre delarna av Nueva Andalucia, har fastigheten en hisnande panoramautsikt över havet och bergen.
Villan, som för närvarande är konfigurerad som två rymliga lägenheter fördelade på två våningar med 6 sovrum, erbjuder enastående potential för omvandling till en modern lyxresidens i tre våningar.
Godkänt projekt och licens – klart för byggnation
Godkänd av Marbellas rådhus.
Arkitektoniska planer för en ytterligare tredje våning, som omvandlar fastigheten till en modern villa i tre våningar.
Grönt energihusalternativ med ValloSolar-plattor och solcellspergolor, vilket säkerställer förnybar energi dygnet runt för el, uppvärmning, kylning, varmvatten och till och med billaddning.
Planerna inkluderar det senaste högeffektiva panelvärmesystemet, som överträffar traditionell golvvärme.
finansiella höjdpunkter
Offered as-is (including license & architect plans): €1.495.000
Estimated build completion costs: €350.000 - €500.000
Final luxury villa for approx. €2M, with bespoke finishes to suit the buyer's personal taste.
Varför denna fastighet?
✅ Utmärkt läge – kort avstånd till Puerto Banús
✅ Panoramautsikt över havet och bergen
✅ Sällsynt godkänt projekt – omedelbar renoveringspotential
✅ Grönt energikoncept – framtidssäkert, hållbart boende
✅ Excellent value – luxury villa at €2M in Nueva Andalucía is an exceptional bargain
The Bottom Line
This is a rare find in Marbella's Golden Triangle: a villa with views, location, and license ready to create a bespoke, eco-friendly luxury residence. For discerning buyers with a €2M budget, it represents unmatched value and potential.
Funktioner:
• Miljö: Nära golfbana
• Orientering: Sydost
• Skick: Renovering krävs
• Pool: Privat
• Klimatkontroll: Luftkonditionering
• Utsikt: Hav
• Funktioner: Privat terrass
• Möbler: Ej möblerade
• Kök: Ej monterat
• Trädgård: Privat
• Parkering: Öppet
• Verksamhet: El
• Kategori: Fynd
Egenskaper
- · Air conditioning
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcvtBbKPtvuZlshk5zPEBJPQnpUHANX5mNNsB05YV5PvuvJLjJ72dXsxXp3xyo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLaaYo~JWq4EZVzLowglDfvrNUJlnTD0ZOGdLGRf_9GcyHenbz4NQ88TFIzBcQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F23779030%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5348749-37.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrl9Q8UX_lWm7quy1dAUadqNgxvrUmNYaX3WHqsnROkXoWZeJXJwCz6T7RxUkQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7rXB_zWmCB86AN_R4rSUN7l7YTlaisTL1I08nFpH8YrY5_GEsCVDFcR7Z1C4-.png)
