Idealiskt beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, kombinerar denna eleganta, moderna villa modern design, medelhavscharm och en utmärkt adress i Marbella. Inom gångavstånd från Centro Plaza och Puerto Banús, har fastigheten ett av de mest bekväma och attraktiva lägena i området, perfekt för både boende och investering. Trots sitt centrala läge erbjuder villan exceptionell lugn, eftersom den ligger på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Byggt över två våningar på en generös 843 m² plot, villan erbjuder 350 m² av bebyggd yta plus 133 m² av terrasser och verandor, vilket skapar ett perfekt flöde mellan inomhus och utomhus. Dessutom har den en rymlig 50 m² garage och en vackert designad 50 m² lusthus, som erbjuder en skuggig tillflyktsort med ett fullt utrustat utomhuskök, lounge och matplats, perfekt för avkoppling eller underhållning under Marbellas sol. Vardagsrummet med öppen planlösning och dubbelt takhöjd ansluter sömlöst till terrasserna, trädgården och den privata poolen, perfekt för underhållning eller avkoppling i stil. Poolen i sig är färdigställd med naturliga lavastenar, vilket skapar en slående estetik och en lyxig touch. Det moderna köket är fullt utrustat och inkluderar ett separat kylskåp med gott om plats för förvaring av mat, dryck och förnödenheter, en praktisk och lyxig funktion som förbättrar vardagslivet och bekvämligheten för underhållning. Med fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, och två gästtoaletter, erbjuder detta hem exceptionell komfort och avskildhet. I hela fastigheten hittar du golvvärme i varje rum, separata varm- och kallluftsaggregat och ipe-trägolv, vilket säkerställer högsta möjliga standard av lyx och komfort. På nedre plan finns ett exklusivt bio- och musikrum, byggt enligt extremt höga krav med ett skottsäkert surroundsystem, en akustisk kvalitet som saknar motstycke i Marbella. Anslutet till garaget finns också en 12-tums... m² förråd som ger extra bekvämlighet. Wellnessavdelningen inkluderar ett privat gym, bastu, jacuzzi integrerad i golvet och ett komplett badrum, vilket skapar en perfekt utrymme för avkoppling och välbefinnande. Från den övre terrassen har man redan delvis utsikt över golfbanan och bergen, och fastigheten erbjuder även utmärkta expansionsmöjligheter. Det är möjligt att bygga en utvändig trappa längs sidan av huset som leder upp till terrassen, samt att lägga till ytterligare 100 m² takterrass, vilket ytterligare förbättrar panoramautsikten, utomhusutrymmet och fastighetens totala värde. Tack vare sitt läge, sin design och attraktiva uthyrningsmöjligheter är denna villa ett av de bästa alternativen för både korttids- och långtidsuthyrning, vilket genererar en imponerande avkastning på investeringen och en stark potential för passiv inkomst. Close to world-class golf courses, beaches, restaurants, and international schools, this property represents a rare opportunity to own a luxury home in one of Marbella's most sought-after areas, elegant, private, and highly profitable. Alla möbler ingår i priset. Funktioner: • Miljö: Nära golfbana • Orientering: Sydost • Skick: Bra • Pool: Privat • Klimatkontroll: Luftkonditionering • Utsikt: Berg • Funktioner: Täckt terrass • Möbler: Tillval • Trädgård: Privat • Säkerhet: Elektriska persienner • Parkering: Mer än en • Kategori: Lyx

Interiör
Rum
Sovrum	4
Badrum	5
Yta
Boyta	350 m²
Pris per m²	8 557 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	843 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Nueva Andalucía
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.49659, -4.96079
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	58
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella

Villa till salu i Nueva Andalucía

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Marbella