6 500 000 €
Villa till salu i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Badrum
- 5
- Boyta
- 460 m²
- Tomtyta
- 2 050 m²
- Pris per m²
- 14 130 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16020-HH-16301565
- MiMove-ID
- 10484317
- Publicerad
- 2026-10-01
Vad som är speciellt
Denna villa ligger på en upphöjd tomt i en av Nueva Andalucías mest eftertraktade privata områden - bara några minuter från Marbellas Golden Mile, Puente Romano och Marbella Club, och inom bekvämt räckhåll från Puerto Banus. En 460 m2 stor anläggning bestående av en huvudbostad med fyra sovrum och ett fristående gästhus, omgivet av mogen trädgård med panoramautsikt över dalen.
Färdigställd 2018 och selektivt förfinad 2021, 2025 och 2026, varje detalj har beaktats utan att överdrivas. Arkitekturen är ren. Ytorna är generösa. Materialen är ärliga.
Utomhus finns en saltvattenspool, bastu, ett komplett utekök och flera terrasser som sönderfaller gränsen mellan det bebyggda och det naturliga – en lågdensitetsmiljö med ultrafina ytor som lika enkelt kan ses som en säker europeisk bas för internationellt mobila familjer som en privat året runt-bostad.
Huvudbostaden och gästhuset skapar en tydlig separation mellan privata och sociala områden. Huvudhuset har fyra sovrum, varav ett har ett integrerat kontor – en praktisk konfiguration för dem som arbetar hemifrån eller behöver ett privat arbetsrum.
Master-sviten upptar en egen våning, med individuella klädkammare för båda gästerna, eget badrum och en privat jacuzzi på den angränsande övre terrassen – en tillflyktsort inom tillflyktsorten. Det finns en avsiktlig generöshet i proportionerna – rummen är avmätta, inte överdrivna.
Gästhuset fungerar som ett separat boendeutrymme, som för närvarande används för gästfrihet men lika väl lämpat för släktingar, personalboende eller potentiell uthyrning. Dess separation från huvudbyggnaden ger genuin flexibilitet utan att kompromissa med privatlivet i huvudbostaden.
Ett fullt utrustat gym ligger på fastighetens tomt, vilket tillför vardagsfunktionalitet och livskvalitet utöver själva arkitekturen.
Det som utmärker den här fastigheten utöver dess specifikationer är den känsla av hemtrevnad den skapar. Detta är inte en visningsfastighet – det är ett hus som har bebotts, älskats och omsorgsfullt förfinats. Varje rum känns genomtänkt, bekvämt och genuint ditt från det ögonblick du kliver in.
Utomhusmiljön är inte sekundär för den här fastigheten – den är integrerad. Terrasserna, poolområdet och trädgården fungerar som en naturlig förlängning av interiören, utformade för dagligt bruk snarare än tillfällig underhållning.
En saltvattenspool med infinity förankrar utomhusplanen, flankerad av en specialbyggd bastu och ett fullt utrustat utomhuskök. Flera terrassnivåer, nu förbättrade med glastaksektioner som lades till 2025, möjliggör bekväm användning oavsett årstider och tider på dygnet.
Landskapsanläggningen inkluderar ett stort, fullt avokadoträd och ett citronträd nära pensionatet – detaljer som talar för tomtens ålder och karaktär. Ny terrass installeras våren 2026, vilket fullbordar den senaste fasen av noggranna renoveringar.
Den övergripande effekten påminner mer om en privat resort än en konventionell trädgård. Det är ett utrymme som passar lika bra för ensam morgonlugn som för socialt umgänge på kvällen.
La Cerquilla
Inom Nueva Andalucía sticker La Cerquilla ut. Det är allmänt ansett som en av områdets mest prestigefyllda enklaver och är ett gated community med exceptionell säkerhet – vilket erbjuder en nivå av avskildhet och sinnesro som få adresser i Marbella kan matcha. Området kännetecknas av mogna... plots, låg täthet och en bostadskaliber som återspeglar långsiktigt ägande snarare än spekulativ utveckling.
Gatustrukturen här är lugn. Det finns ingen genomfartstrafik, ingen närhet till kommersiella områden och ingen känsla av täthet. Den omedelbara omgivningen känns lugn, privat och välskött – ett område i ordets rätta bemärkelse.
Detta mikroområde erbjuder en exceptionell nivå av lugn och bostadskvalitet, vilket skiljer sig tydligt från den bredare marknaden i Nueva Andalucía. Generöst plots, väletablerade gränser och en mogen bostadsmiljö återspeglar ett område som har utvecklats till en av de mest eftertraktade adresserna på denna sida av Marbella.
För köpare som inser att det långsiktiga värdet i Marbella styrs lika mycket av läget som av fastigheten i sig, är detta en mycket attraktiv miljö med bestående attraktionskraft.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8eece244565f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D3bbmoql3c8%26z%3D1779953338)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLcauY9lVKK_RoLZqxGnoqpYOTiipNPVq7D1fChykf8aeBx8Ol3XKR4GEAZjF4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUQVSNFouOK85OiWpo5FRFaK8wCqAJq3DxGPyEp3PzMgqlXV7ha3MWhO5SILffs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcg_ZuB8uZ5UspbJXSfdZKzETv3KFtnMJAa0hYNMzO9GgiS4x172BvDF6cRB2Q-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D0e1e17ce3a2b11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1748269328)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd3b4079076de11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1783093014.jpg)
