Belägen i ett utmärkt sydvästläge i Paguera, erbjuder denna exceptionella fastighet en sällsynt kombination av rymligt medelhavsliv, imponerande avskildhet och attraktiv investeringspotential. Omgiven av en rymlig, frodigt anlagd trädgård, ståtar den med spektakulär utsikt över havet och det omgivande bergslandskapet – ett panorama som ger denna fastighet en verkligt speciell atmosfär. Ett utmärkande inslag i fastigheten är den befintliga turistlicensen på obestämd tid för upp till 12 personer, vilket ger fastigheten särskilt intressant användningspotential. Huvudvillan sträcker sig över tre våningar och imponerar med sin rymliga och väl genomtänkta planlösning. Entrédelen ligger på övervåningen. Här hittar du det rymliga sovrummet med eget badrum och klädkammare, samt ytterligare två sovrum, som båda har eget badrum. Denna våning kompletteras av en gästtoalett, ett kök och ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen spis. Två av sovrummen och vardagsrummet öppnar direkt mot balkongen med havsutsikt. På bottenvåningen finns ett separat vardagsrum med direkt tillgång till den rymliga poolterrassen, ett tvättstuga, en gästtoalett och ytterligare ett sovrum med eget badrum. En fristående gästlägenhet med eget kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum kompletterar planlösningen på denna våning, vilket möjliggör flexibel användning av familj, vänner eller gäster. I källaren finns det rymliga garaget med plats för två bilar. Här finns också ett extra rum med grill för privat bruk. Den angränsande täckta terrassen erbjuder ytterligare utrymme för umgänge och utökar det breda användningsområdet för denna våning. Det fristående gästhuset har ytterligare två sovrum, ett kök och ett separat vardagsrum, och kan användas helt fristående. Dessutom, på den rymliga plot det finns ytterligare en separat byggnad med cirka 30 m² användbar golvyta, som – med förbehåll för nödvändigt bygglov – utmärkt skulle kunna omvandlas till en extra gästlägenhet. Fastighetens verkliga pärla är det rymliga och exceptionellt privata utomhusområdet, med en pool, flera täckta och utomhusterrasser, en grill, ett utekök, en utomhusdusch och en kärleksfullt skött trädgård med mogna träd och en extraordinär variation av medelhavsfrukter och grönsaker. ÖVRE VÅNINGEN 3 sovrum, 3 badrum, gästtoalett, omklädningsrum, vardagsrum, matsal, kök, entréhall, balkong BOTTENVÅNING Vardagsrum, gästtoalett, sovrum med eget badrum, tvättstuga och gästlägenhet med vardagsrum, kök, 2 sovrum och badrum NEDRE VÅNING Multifunktionsrum med grill, garage UTOMHUSOMRÅDE Trädgård, pool, utekök, utomhusdusch, terrasser, balkong, parkeringsplatser ANNAN Separat gäststuga med två sovrum, badrum, kök och vardagsrum • inbyggda kök • inbyggda garderober • tvättstuga • förråd • grovkök • öppen spis • utekök • BBQ • trädgård • terrasser • balkong • garage • parkering • semesteruthyrningslicens • gästlägenhet • gästhus • centralvärme • solenergi • luftkonditionering • internet • automatisk bevattning • videoövervakning • larmsystem • automatisk dörr • pool (klor) • isolerglasfönster (PVC) • klinkergolv • parkettgolv • havsutsikt • panoramautsikt • utsikt över bergen • orientering sydväst • lugnt läge • nära stranden • nära skolor Den lugna byn Paguera är omgiven av foten av Tramuntanabergen och kännetecknas av ett vackert, kuperat landskap. Den ganska turistiska staden har en attraktiv boulevard med många kaféer, butiker, affärer och stormarknader, samt tre stora stränder och en palmkantad strandpromenad. Ett vackert beläget stall och ridklubb, samt det fantastiska tenniscentret, erbjuder ytterligare variation. Paguera erbjuder lägenheter i mellan- och lyxklassen samt attraktiva villor och radhus, många med fantastisk utsikt över de omgivande tallskogarna och havet. Särskilt den pittoreska stadsdelen Cala Fornells, med sina exceptionellt vackra lägenhetskomplex, är mycket känd för arkitekturen av den mallorquinska arkitekten Pedro Otzoup. Cala Fornells har en liten sandstrand och flera idylliska vikar.

Interiör
Rum
Sovrum	8
Badrum	5
Yta
Boyta	892 m²
Pris per m²	3 924 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	4 245 m²
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Illes Balears
Energi
Energiklass	E
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Paguera
Provins/region	Illes Balears
Land	Spanien
Koordinater	39.53575, 2.45465
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-09-25
Senast uppdaterad	2026-11-01
Foton	22
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Calvià

Villa till salu i Paguera

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Calvià