5 000 000 €
Villa till salu i Paphos
Paphos
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Boyta
- 500 m²
- Pris per m²
- 10 000 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-BH4867
- MiMove-ID
- 10852941
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
Residenset ligger 100 meter från ett av de mest storskaliga och ambitiösa byggprojekten på Cypern - ett resort- och nöjesboendekomplex Coral Bay Marina, vars kostnad uppskattas till 600.000.000 euro. Alezone har den största privata tomten på gångavstånd från den framtida marinan och är ett unikt projekt i detta distrikt. Under 3 månader 2017 såldes husen intill Coral Bay Marina-projektet för 10,000 plotöversteg inte 500 kvm.· Coral Bay är den mest populära och mest exklusiva semesterorten på öns sydvästra sida.· Coral Bay är ett av de tre territorierna som ansöker om att öppna ett kasino på Cypern.· I Coral Bay-området har de största offshore-olje- och gasfyndigheterna i Medelhavet utforskats.ger dig möjligheten att få EU-medborgarskap som gåva!!är en toppmodern design i högteknologisk stil från den ledande europeiska arkitektbyrån Vardas Studio.UNIKA ARKITEKTONISKA LÖSNINGARHuset är utspritt mot havet på ett sådant sätt att alla rum och sovrum har havsutsikt.Dubbelglasade fönster i vardagsrummet på två sidor, vid öppningen går de in i väggarna till 100 %, och kombinerar bara tre zoner - en vinterträdgård, ett vardagsrum och en uteplats med jacuzzi och en pool, vilket visuellt ökar vardagsrummets utrymme flera gånger, vilket gör det till en del av ett unikt vackert landskap.Sovrummens originella design gör dem samtidigt till loggior. Alla sovrum är utformade som hotellsviter - varje sovrums yta är mer än 30 kvm, varje badrum har eget omklädningsrum, badrum och ett litet rekreationsområde. Utsikt över havet och bergen öppnar sig från alla badrum, två badrum har glasväggar. Takhöjden i vardagsrummet är mer än 8 meter. Det finns också en vinterträdgård, som faktiskt är en del av vardagsrummet, vilket ökar dess yta med två gånger. Huset består faktiskt av två byggnader separerade med anti-seismiska skarvar, vilket gör att det kan motstå belastningar som överstiger de accepterade standarderna flera gånger. Huvudhuset har ingen källare och en vägg intill berget, vilket helt utesluter uppkomsten av svamp som är traditionell för ön kombinationen av avancerad teknik och konstruktionskvalitet, som överträffar de etablerade europeiska standarderna FÖRDELAR MED BYGGANDET Huset byggdes av en av Cyperns mest pålitliga byggherrar! Byggföretaget Sarides Bros Construction specialiserar sig på individuella projekt, har lång erfarenhet och ett oklanderligt rykte bland sina kunder som en noggrann byggare av kvalitetsbostäder. Endast högkvalitativa material används i byggprocessen! Under byggandet av huset användes, utan överdrift, de mest avancerade byggmaterialen från ledande tillverkare i Tyskland, Japan och Italien. Upp till 90 % besparingar på el tack vare den stora mängden solenergi! För att optimera elkostnaderna så mycket som möjligt är huset utrustat med solcellsbatterier av den senaste generationen som kan täcka 50 % till 95 % av elförbrukningen tack vare solenergi, beroende på belastningsgraden på systemet. Upp till 90 % vattenbesparingar är nu möjliga tack vare användningen av en brunn! På bostadsområdet undersöktes och togs en 30-metersbrunn i drift, vilket med hänsyn till landytan kommer att möjliggöra en ganska betydande besparing tack vare i huvudsak gratis vatten för bevattning. Byggnadens strukturella brister är uteslutna! Huvudbyggnaden uppfördes avsiktligt inom 24 månader för att följa nödvändiga byggprocedurer och eliminera eventuella strukturella brister. Dubbel värmeisolering! Alla fasadväggar, inklusive grunden och taket, har värme- och ljudisolering utöver GOSTs/statliga standarder, av sådan kvalitet att det på sommaren inte alltid är nödvändigt att använda luftkonditionering och vintervärme. Förbättrad styrka och seismisk motståndskraft hos byggnaden! Den högsta cementkvaliteten som finns tillgänglig i Europa idag har använts under byggnationen av byggnaden. När det gäller mängden metall överträffar metallramen som används i konstruktionen kraven i GOST två gånger. Avancerat och extremt tillförlitligt vattenvärmesystem! Den mest avancerade tyska solvärmeutrustningen ROLF har installerats i huset. Alla tekniska konstruktioner har tillverkats av höghållfasta och högkvalitativa material. Värmesystemet klarar en temperatur på mer än 100 grader C vid ett längre nödavbrott. De mest avancerade dubbelglasfönstren på marknaden! Nästan för första gången på Cypern har isolerade dubbelglasfönster med en superfin ram och revolutionerande glasegenskaper från den tyska tillverkaren RABLE använts för byggandet av huset, vilket ger en av de högsta möjliga ljusreflektions- och energibesparingsförhållandena på marknaden. Automatiska standby-värmesystem av den senaste generationen! Byggnaden är utrustad med två redundanta värmesystem, gas och el. Båda systemen inkluderar utrustning från den ledande italienska tillverkaren och drivs bland annat via wi-fi. Sportpool utan klor med uppvärmning och jacuzzi! Poolmodellen är infinity-modell, tillverkad enligt ett individuellt projekt, dess form är inte typisk för Cypern, den designades för sportaktiviteter och inkluderar en jacuzzi. Mekanismer, filter och all utrustning från den senaste generationen av klorfria ekologiska simbassänger har levererats av den ledande tyska tillverkaren PROXIM. Det är en oklanderligt elegant inredningsdesign, förkroppsligad i högkvalitativ finish med värdefulla material och märkesutrustning. Enligt designerns idé är det naturliga landskapet på marken där huset ligger en diamant och byggnaden kan inte konkurrera med den skönhet som naturen skapar, men den är avsedd att bli en inramning som koncist betonar denna århundraden gamla skönhet. Därför följer konceptet för husets inredning, förkroppsligat i en kombination av tre värdefulla material - marmor, iroko-virke och värdefulla kalkstenssorter. Med andra ord, ramen bör matcha diamanten, och detta är möjligt om de har samma natur! Minimalismen ligger i hjärtat av husdesignen, idén att ingenting ska distrahera husets invånare från att betrakta den omgivande naturens skönhet - bananplantagerna som skiljer huset från koralllagunen och bergen som noggrant skyddar det från vintervind och sommarvärme. Ett mer än tvåhundra år gammalt olivträd är kallat för att betona kopplingen och kombinationen av den omgivande naturliga medelhavsmiljön med bostaden i högteknologisk stil. Olivträdet är vinterträdgårdens centrum och är placerat på ett sådant sätt att det kan beundras från nästan alla håll i hallen och vardagsrummet. Vinterträdgården designades av George Hristo, en stigande stjärna inom landskapsdesign och vinnare av det europeiska priset bland unga designers. Trädgårdsutrymmet är i själva verket en del av vardagsrummet, samma marmor används i dess struktur som i husets golv, för att inte tala om designljuset som framhäver den eleganta trädgården och skapar intrycket av ett slutet rum. Formen på byggnadsfasaden och stödmurarna på bakgården tillverkades enligt en speciell designteknik: medan betong, vars trästruktur har tryckts in i väggarna i århundraden, användes. Den 20 meter långa korridoren på andra våningen simulerar ett bildgalleri med Cyperns havslandskap, målade med pensel av den berömda konstnären Natalia Ioannou. Alla inbyggda möbler har designats av Vardas Studios designers och producerats under deras överinseende av Andreas Furniture, den ledande fabriken för exklusiva möbler. Duschväggar och speglar har också specialtillverkats och bär varumärket ALEZONE. Den längsta garantin på köksön ges för dessa artiklar. Alla sanitetsartiklar i porslin i huset har producerats av det ledande varumärket i sitt segment, Villeroy & Boch Co. Alla blandare och mekanismer i huset är från Grohe, det ledande varumärket i sitt segment. Inbyggda vitvaror I köken till 2017 års modell presenteras av Mile Co., det ledande varumärket i sitt segment. Den klorfria sportpoolen med jacuzzi är färdigställd med en exklusiv syrisk sten av ett sällsynt slag. Ljusdesignen i huset är förkroppsligad med 100 % energibesparande LED-armaturer från det italienska företaget Lumin Arte, en ledare inom elitbelysningssegmentet. Mer än 150 ljuskällor har installerats i huset. Det senaste generationens "smarta hus"-system med den exklusiva mobilapplikationen "ALEZONE HOME". FÖRDELAR OCH EGENSKAPER HOS SYSTEMETS "smarta hus"-system, installerat i Alezone-bostaden, är byggt på den moderna KNX-plattformen tillverkad i Tyskland och kräver inga serverrum som kräver stora utgifter för ström och underhåll. Denna utrustning är av en ny generation och innehåller alla revolutionerande upptäckter från de senaste åren inom informationsteknik, vilket i kombination med den sofistikerade designen av kontrollpaneler och brytare gör hanteringen av ett stort hus enkel och bekväm. Matrix Co. har utvecklat den exklusiva mobilapplikationen "Alezone Home", som, när den installeras på en mobiltelefon, inte bara möjliggör 100 % styrning av huset med hjälp av mobiltelefonen, utan också att snabbt ändra konfigurationen av sådan styrning enligt ägarens specifika behov. Infrastrukturen för detta "smarta hus"-system är analog och vid internetavbrott blir den direkta styrningen av huset inte sårbar på något sätt. Systemet integrerar alla husets elektriska segment i ett enda nätverk och erbjuder följande alternativ med en personlig smartphone, surfplatta eller pekskärmar placerade i huset: ljusstyrning, videoövervakning, brandlarm, värmesystem, luftkonditioneringssystem, säkerhetssystem, trädgårdsbevattningssystem, internet, Bluetooth, Wi-Fi, musik och andra medier, dörrlåsstyrning, gardinstyrning, fläktstyrning, styrning av all kontorsutrustning med trådlösa protokoll, spisar, kaffebryggare, dammsugare. "Alezone Home"-appen föreskriver en enkel procedur för att uppdatera programvaran när nya tekniker och möjligheter uppstår, vilket gör detta smarta hemsystem ständigt relevant. Möjliggör besparingar på upp till 1 miljon euro vid köp av projektet och öppnar upp stora möjligheter att använda bostaden för affärsändamål. Alezone sea residence har registrerats hos ett cypriotiskt företag med samma namn ("ALEZONE ltd") som har rätt att använda denna fastighet, inklusive för kommersiella ändamål, främst för uthyrning. Under de kommande åren, när utvecklingen av Coral Bay Marina, inklusive kajinfrastruktur och förtöjningsmöjligheter för transitbåtar, är slutförd, kommer den prognostiserade efterfrågan på uthyrning av fastigheter på en sådan nivå att överstiga utbudet med flera gånger. Även nuförtiden, med liknande grundläggande parametrar, har fastigheter i detta område reserverats för uthyrning i 6 månader om året till en genomsnittlig hyra på 800 euro per dag.KontorGymBiorum för 10 personer3 kökTvättstugaSpaområdeBastu2 täckta garage och 3 öppna parkeringsplatser för 10 bilarTvå pooler (sport- och barnpooler)Jacuzzi3 trädgårdsvåningarTakträdgård med uteplats och grill5 uteplatserEn universell idrottsplan - tennis, minifotboll, volleyboll, basket
