≈ 135 000 €
151 280 US$ · mäklarens pris
Villa till salu i Pererenan
Pererenan, Bali
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 85 m²
- Pris per m²
- 1 596 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-70455
- MiMove-ID
- 10856469
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
Pris: 2 480 000 000 Rp | Villor på 84,5 kvm
Boutiquevillakomplex i ett av Balis mest lovande områden – det lugna och gröna Pererenan. Det enda projektet i Pererenan-området prissatt till 2 480 000 000 Rs på mark i Orange Zone med 30-årigt leaseavtal – exceptionellt värde för pengarna.
Viktiga egenskaper
Läge: 8 minuter till Pererenan-stranden, 3-4 minuter till gatan med restauranger och butiker, i Pererenan-området som är populärt bland utlandsboende och investerare.
Utvecklare: Evan Dimitriou – Grundare av Bali Bliss Properties, europeisk utvecklare med 6 färdigställda fastighetsprojekt på Bali (totalt 27 enheter), byggt över 30 villor på Bali
Ägarskap: 30-årigt leaserättsavtal
Markstatus: Orange zon – lagligt tillåten för korttids- och långtidsuthyrning, villabyggnation tillåten.
Rättssäkerhet: Flexibel betalningsstruktur med milstolpsbaserade utgåvor över 15 månaders byggperiod
Villaspecifikationer: Byggnad på 84.42 kvm, tomt på 75 kvm, 2 sovrum med privat pool och trädgård, parkering
Slutförande: september-oktober 2026
Skick: Fullt möblerad, nyckelfärdig med komplett möbelpaket inklusive vitvaror, porslin, tillbehör, växter och sängkläder
Bekvämligheter: Privat pool, privat trädgård, säkerhetssystem, parkering, professionell uthyrningshantering från utvecklaren
Betalningsplan: 25 % handpenning, etappbetalningar baserade på byggmilstolpar med riskfri struktur
Viktigaste försäljningsargument
Enda projektet i Pererenan Under $200KDet enda projektet i Pererenan-området prissatt under $200,000 på mark i Orange Zone med 30-årigt leasehold – exceptionellt värde för pengarna i detta förstklassiga nomad- och expatområde
Förstklassigt läge för digitala nomader och expats: Området ligger i Pererenan och blir alltmer populärt tack vare snabb utveckling och närheten till Canggu. Perfekt för långtidsuthyrning eftersom villor kommer att vara mycket efterfrågade bland nomader och expats som söker kvalitetsboende.
Europeisk utvecklare med dokumenterad meritlista: Bali Bliss Properties har framgångsrikt byggt över 25 villor på Bali med ett etablerat uthyrningsföretag, vilket säkerställer professionellt projektgenomförande och kontinuerlig villaförvaltning.
Starka investeringsgrunder:
13 % avkastning på investeringen med en återbetalningsperiod på 7–8 år
$19,000 årliga hyresintäkter från jämn efterfrågan
Pristillväxtpotentialen är minimal $190K
Röd zon-status tillåter både korttids- och långtidsuthyrning
Exceptionella ROI-prognoser:
13.40 % årlig avkastning från hyresstrategi
Upp till 28 % kapitaltillväxt genom flippingstrategi
Stark hyresefterfrågan i området med potentiell avkastning på investeringen på 12–14 % för tidiga investerare
Lugn omgivning i kombination med närhet till kaféer, surfplatser och välutvecklad infrastruktur
Projektfunktioner i affärsklass:
Modern design i två plan med genomtänkt rumsplanering
Privat pool och trädgård med parkering ingår
10 års garanti på konstruktionselement, 1 års garanti på ytbehandlingar
Fullständiga hyreshanteringstjänster från utvecklarens eget företag
Strategiska lägesfördelar:
3 minuter till bästa fitnesscenter: Obsidian GYM, Elite Fit Bali (4.5★), Jungle Padel Pererenan (4.5★)
6 minuter till Mostly Restaurant and Bar (4.6★) – den ultimata platsen för underhållning dag och kväll
8 minuter till Pererenan Beach – en fridfull och naturskön plats med regelbundna surfbrytningar
13 minuter till Canggu Beach för livlig surfing och solnedgång
Funktioner för investeringssäkerhet:
Flexibel betalningsplan i 7 steg över 15 månaders byggtid
Milstolpsbaserade betalningar som säkerställer riskfria investeringar
Utvecklarens eget uthyrningsföretag garanterar professionell service
Stark investeringsattraktion i området har redan vunnit popularitet bland det internationella samfundet
Arkitektonisk excellens:
Lugn miljö bara några minuter från det pulserande livet i Pererenan och Canggu
Moderna planlösningar med frodiga trädgårdar som maximerar både inomhus- och utomhuslivet
Europeiska byggstandarder av hög kvalitet med omfattande garantier
Allt som behövs för problemfri uthyrning ingår i nyckelfärdigt paket
