≈ 609 000 €
677 314 US$ · mäklarens pris
Villa till salu i Phuket
Phuket
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Boyta
- 309 m²
- Pris per m²
- 1 970 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-SEH-12633
- MiMove-ID
- 10828633
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
ProjektöversiktUtvecklare:Tonsai Company (joint venture mellan Hong Kong Deer Run Co. och Phukets Ritthisirikul-familj).Designer:AHA Design Studio, ledd av Anuchit Hantongchai (designer av Wallaya Villas, Andaman Asset Solutions-projekten).Konstruktion:Lokala välrenommerade entreprenörer inklusive Manat Building och Ratcha Engineering.Läge:Förstklassigt Surin & Bangtao-område – bara 3–5 minuters promenad till stranden.Koncept:Lyxiga moderna tropiska villor, inspirerade av regnpalmer, med fokus på lugn, hållbarhet och avkoppling.VillatyperTyp A: 4 sovrum, 5 badrum | 346–350 kvm byggd | Tomt 339–470 kvmTyp B: 3 sovrum, 4 badrum | 336 kvm byggd | Tomt 258–301 kvmTyp C: 3 sovrum, 4 badrum | 308–320 kvm byggd | Tomt 191–244 kvm Typ D: 3 sovrum, 4 badrum | 304–321 kvm byggd | Tomt 246–289 kvm Alla villor inkluderar: ✔ Privat pool ✔ Carport ✔ Inbyggt kök, garderober, badrum, luftkonditionering ✔ Landskapsdesign Investeringshöjdpunkter ROI-uppskattning: ~12 % per år Hyresintäktspotential: Lågsäsong: 280 000 THB/månad Högsäsong: 420 000–480 000 THB/månad Högsäsong: 560 000–720 000 THB/månad Ägandemöjligheter Friköpt (för thailändare eller utländska köpare via Thai Ltd. Co.) – Villa + Mark Leasehold (utlänningar) – 30+30+30 år = 90 år Skatter och avgifter: ~6.8 % överlåtelseskatt (delat 50/50 utvecklare och köpare), plus avsättningsfond (500 THB/kvm engångsavgift) och gemensamhetsavgift (25 THB/kvm/månad). Viktiga fördelar Bästa läge: 3–5 minuter till Surin och Bangtao stränder. Prestigefylld utvecklare och stödd av Phuket-baserad juridisk familj. Lyxig tropisk design skräddarsydd för Phukets klimat. Stark hyresavkastningspotential (upp till 12 % ROI). Flexibla ägarstrukturer för både utlänningar och thailändare. Fullt färdiga villor med pooler, luftkonditionering, inbyggda möbler och anlagda trädgårdar.
